河南的房产税怎么收费(河南房产税2021年新规定)

税率、计税依据及征收范围

近年来,我国房地产市场持续升温，房价不断攀升，为了抑制房地产市场的过热，各地纷纷出台了一系列调控政策，河南作为我国人口大省，近年来也在积极探索房产税的征收工作，本文将为您全面解析河南房产税的收费标准，包括税率、计税依据及征收范围等内容。

河南房产税税率

河南省尚未出台具体的房产税税率,根据国家相关规定，房产税的税率由省、自治区、直辖市确定，房产税的税率分为两个档次：0.5%和1.2%，具体税率将由河南省政府根据当地实际情况制定。

河南房产税计税依据

河南房产税的计税依据主要包括以下两个方面：

1. 房产原值：房产原值是指房产购买时的价格，包括购置税、契税等费用，在计算房产税时，以房产原值为基础，乘以相应的税率。

2. 房产评估价值：房产评估价值是指由专业评估机构对房产进行评估得出的价值，在计算房产税时，以房产评估价值为基础，乘以相应的税率。

   

河南房产税征收范围

河南省房产税的征收范围主要包括以下几类房产：

1. 个人自用住宅：指个人拥有的用于居住的房产，包括别墅、公寓、商品房等。

2. 非住宅房产：指个人或企业拥有的非自用房产，如商铺、写字楼、厂房等。

3. 房地产开发企业持有的房产：指房地产开发企业为开发项目持有的房产。

4. 外来投资房产：指境外投资者在我国境内拥有的房产。

需要注意的是,以下房产暂不征收房产税：

1. 农村集体所有的房屋和土地。

2. 国有土地使用权出让金已缴纳的房产。

3. 公共福利性质的房产,如学校、医院、幼儿园等。

河南房产税征收程序

1. 纳税人应当在房产税征收机关规定的期限内,按照计税依据和税率计算应纳税额。

2. 纳税人应当向房产税征收机关申报纳税,并按照规定期限缴纳税款。

3. 房产税征收机关依法对纳税人申报的房产税进行审核,确认应纳税额。

4. 房产税征收机关依法对未按规定申报、缴纳税款的纳税人进行追缴。

河南房产税的收费标准、计税依据及征收范围等方面还需等待河南省政府出台具体政策，广大购房者及房产投资者在关注房价的同时，也应关注房产税政策的变化，以便更好地规避风险，实现财富增值。