夫妻两个房产怎么分配(夫妻俩的房子)

法律视角下的解决方案

随着我国经济的快速发展,越来越多的家庭拥有了属于自己的房产，在夫妻离婚或一方去世时，房产分配问题常常成为矛盾的焦点，本文将从法律角度出发，探讨夫妻房产分配的相关问题，为解决这一难题提供一些参考。

夫妻房产分配的法律依据

《中华人民共和国婚姻法》

《婚姻法》是我国调整婚姻家庭关系的基本法律，其中关于夫妻共同财产的规定，为夫妻房产分配提供了法律依据，根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金；

（2）生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。

《中华人民共和国继承法》

《继承法》是调整继承关系的法律，其中关于遗产分配的规定，为夫妻房产分配提供了依据，根据《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：

（1）第一顺序：配偶、子女、父母；

（2）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

夫妻房产分配的解决方案

协商解决

夫妻双方在离婚或一方去世时,可以通过协商的方式解决房产分配问题，协商过程中，可以参考《婚姻法》和《继承法》的相关规定，以及房产的市场价值等因素，合理分配房产。

法院判决

如果夫妻双方无法达成一致意见,可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决，法院在判决时，会充分考虑以下因素：

（1）房产的购买时间、资金来源等；

（2）夫妻双方的贡献和付出；

（3）子女抚养、赡养等问题；

（4）房产的市场价值等。

离婚协议

在离婚过程中,夫妻双方可以签订离婚协议，明确房产的分配方式，离婚协议具有法律效力，双方应严格履行。

继承协议

在继承过程中,继承人之间可以签订继承协议，明确房产的分配方式，继承协议同样具有法律效力，继承人应严格履行。

夫妻房产分配问题是一个复杂且敏感的话题,在实际操作中，夫妻双方应充分了解相关法律法规，通过协商、诉讼、协议等方式，合理解决房产分配问题，才能保障各方权益，维护家庭和谐稳定。