赠与房产拆迁灭失怎么办(赠与的房产拆迁能否要求撤销)

赠与房产拆迁灭失,法律维权指南

在我国,随着城市化进程的加快，许多城市旧城区面临拆迁改造，在拆迁过程中，许多涉及到房产赠与的问题，当赠与的房产因拆迁而灭失时，赠与人和受赠人往往陷入困境，本文将为您详细介绍赠与房产拆迁灭失后的处理办法，帮助您维护自己的合法权益。

赠与房产拆迁灭失的原因

1. 政府征收拆迁：因城市规划、公共设施建设等原因，政府依法征收拆迁，导致赠与房产灭失。

2. 自然灾害：地震、洪水等自然灾害导致赠与房产损毁，无法修复。

3. 房屋质量问题：房屋存在严重质量问题，无法居住，被相关部门强制拆除。

赠与房产拆迁灭失的处理办法

1. 了解拆迁政策：赠与人和受赠人应详细了解拆迁政策，包括拆迁补偿标准、安置方式等，这有助于维护自身权益。

2. 提供证据：赠与人和受赠人应收集相关证据，如房产证、赠与合同、拆迁协议等，证明赠与房产的存在。

3. 向拆迁方提出补偿要求：根据拆迁政策，向拆迁方提出合理的补偿要求，如拆迁方不同意，可依法申请仲裁或提起诉讼。

4. 仲裁或诉讼：如拆迁方拒绝补偿，赠与人和受赠人可依法申请仲裁或提起诉讼，在诉讼过程中，要注意以下几点：

（1）明确诉讼请求：要求拆迁方按照拆迁政策给予合理的补偿。

（2）提供证据：在法庭上提供相关证据，证明赠与房产的存在和灭失原因。

（3）依法维权：在诉讼过程中，要依法维护自身权益，不要采取过激行为。

5. 争取政府救助：如受赠人生活困难，可向当地政府申请救助。

6. 寻求专业律师帮助：在处理赠与房产拆迁灭失问题时，可寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保障。

法律依据

1. 《中华人民共和国物权法》

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》

3. 《中华人民共和国合同法》

4. 《中华人民共和国行政诉讼法》

赠与房产拆迁灭失后,赠与人和受赠人应依法维护自身权益，在处理过程中，要充分了解拆迁政策，收集证据，依法维权，如遇到困难，可寻求专业律师的帮助，才能确保自身权益得到充分保障。