房产证测量面积怎么算(弄房产证测量面积找谁)

准确把握你的房产面积

在我国，房产证的测量面积是购房者关注的重点之一，准确了解房产证的测量面积，不仅关系到购房者的经济利益，也关系到房产交易的安全性，房产证测量面积是如何计算的？本文将为您详细解析。

房产证测量面积的计算方法

建筑面积

建筑面积是指房屋外墙（包括山墙）勒脚以上各层的外围水平投影面积的总和,计算公式为：

建筑面积 = 各层面积之和

各层面积是指每层房屋外墙（包括山墙）勒脚以上各层的外围水平投影面积。

使用面积

使用面积是指房屋内部可供使用的面积，不包括墙、柱等结构所占的面积,计算公式为：

使用面积 = 建筑面积 - 结构面积

结构面积是指墙、柱等结构所占的面积。

套内面积

套内面积是指房屋内部的实际使用面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等,计算公式为：

套内面积 = 使用面积 - 公共面积

公共面积是指楼道、电梯间、楼梯间等公共部分所占的面积。

产权面积

产权面积是指购房者实际拥有的房屋面积，包括套内面积和分摊的共有建筑面积,计算公式为：

产权面积 = 套内面积 + 分摊的共有建筑面积

分摊的共有建筑面积是指购房者按照房屋套内建筑面积比例分摊的共有建筑面积，如楼道、电梯间、楼梯间等。

房产证测量面积的注意事项

测量时间

房产证的测量面积应在房屋交付使用前进行,以确保测量数据的准确性。

测量单位

房产证的测量面积单位为平方米（m²）。

测量精度

房产证的测量面积应确保精度,误差应在规定范围内。

测量方法

房产证的测量面积应采用国家规定的测量方法，如实地测量、仪器测量等。

权属证明

购房者在办理房产证时，应提供房屋权属证明,以便准确计算房产证的测量面积。

了解房产证测量面积的计算方法，有助于购房者准确把握自己的房产面积，保障自身权益，在购房过程中，购房者应关注房产证的测量面积，确保购房安全，相关部门也应加强房产证的测量管理，提高测量数据的准确性,为购房者提供更好的服务。