母亲房产遗产继承怎么个流程(母亲房子继承人是谁)

《母亲房产遗产继承全攻略：了解流程,确保权益》

在我国，房产作为家庭资产的重要组成部分，往往承载着家庭成员的情感和期望，当母亲离世后，房产遗产的继承问题成为家庭成员关注的焦点，母亲房产遗产继承究竟是如何一个流程呢？本文将为您详细解析。

了解房产遗产继承的相关法律法规

在开始继承流程之前，首先要明确我国《继承法》的相关规定，根据《继承法》，房产遗产的继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式，法定继承是指按照法定继承顺序，由法定继承人继承遗产；遗嘱继承是指继承人按照母亲遗嘱的规定继承遗产。

确定房产遗产继承的法定继承人

根据《继承法》规定,母亲房产遗产的法定继承人包括：

1. 配偶：母亲的第一顺序继承人,享有平等的继承权。

   

2. 子女：包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。

3. 父母：母亲的第一顺序继承人,享有平等的继承权。

4. 弟弟、姐妹：母亲的第二顺序继承人，只有在没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承权的情况下,才能继承遗产。

5. 外孙子女、外孙女：在母亲没有第一顺序和第二顺序继承人，或者第一顺序继承人放弃继承权的情况下，外孙子女、外孙女可以代位继承。

办理房产遗产继承手续

1. 提出继承申请：继承人应向房产所在地的公证机关提出继承申请,提交相关证明材料。

2. 公证机关审查：公证机关对继承人提交的材料进行审查,确认其是否符合继承条件。

3. 发放继承证书：公证机关审核通过后,将为继承人发放继承证书。

4. 房产过户：继承人持继承证书和房产证等相关材料,到房产所在地的房产交易管理部门办理过户手续。

房产遗产继承过程中可能遇到的问题及解决办法

1. 继承人放弃继承权：继承人可向公证机关提出放弃继承权的声明,并办理相关手续。

2. 继承权纠纷：若继承人之间发生继承权纠纷，可向人民法院提起诉讼,由法院依法判决。

3. 房产评估：在办理过户手续前，需对房产进行评估,以确定房产的实际价值。

4. 缴纳税费：继承人需按规定缴纳遗产税、契税等税费。

母亲房产遗产继承是一个复杂的过程，涉及法律、情感等多方面因素，了解继承流程，掌握相关法律法规，有助于继承人顺利办理继承手续，确保自身权益，在继承过程中，如遇到问题，应及时寻求法律援助,确保继承顺利进行。