商铺房产证怎么自己办理(2021年商铺办房产证怎么算)

轻松掌握办理流程

商铺房产证是商铺所有权的法律凭证，对于商铺的买卖、租赁、抵押等交易活动具有重要意义，办理商铺房产证并非易事，很多人对于如何自助办理商铺房产证感到困惑，本文将为您详细介绍商铺房产证自助办理的流程,帮助您轻松掌握办理方法。

了解商铺房产证办理条件

1. 商铺已取得土地使用权证；
2. 商铺已取得建设工程规划许可证；
3. 商铺已取得建筑工程施工许可证；
4. 商铺已取得建筑工程竣工验收合格证；
5. 商铺已支付土地出让金和房屋所有权登记费。

收集办理商铺房产证所需材料

1. 商铺土地使用权证；
2. 商铺建设工程规划许可证；
3. 商铺建筑工程施工许可证；
4. 商铺建筑工程竣工验收合格证；
5. 土地出让金缴纳凭证；
6. 房屋所有权登记费缴纳凭证；
7. 商铺买卖合同（如有）；
8. 身份证明；
9. 其他相关部门要求提供的材料。

商铺房产证自助办理流程

1. 准备材料：按照上述要求收集齐全相关材料。

2. 办理预告登记：携带材料到当地不动产登记中心，办理商铺预告登记，工作人员会对材料进行审核，确认无误后，出具《预告登记证明》。

3. 办理转移登记：预告登记后，携带材料到不动产登记中心办理转移登记，工作人员会对材料进行审核，确认无误后，出具《转移登记证明》。

4. 办理首次登记：转移登记后，携带材料到不动产登记中心办理首次登记，工作人员会对材料进行审核，确认无误后，出具《首次登记证明》。

5. 领取房产证：首次登记后,携带材料到不动产登记中心领取商铺房产证。

注意事项

1. 办理商铺房产证时，务必确保所提供的材料真实、有效,以免影响办理进度。

2. 办理过程中，如遇到问题，应及时与不动产登记中心沟通,寻求帮助。

3. 办理商铺房产证需要一定时间,请提前做好准备。

4. 办理商铺房产证过程中，如需缴纳相关费用,请按照当地规定缴纳。

通过以上步骤，您就可以轻松掌握商铺房产证自助办理的流程，希望本文对您有所帮助,祝您顺利办理商铺房产证！