忻州房产税怎么收税的(忻州房产税怎么收税的啊)

税率、征收范围及计算方法

随着我国房地产市场的不断发展，为了规范房地产市场秩序，维护国家利益，忻州市政府于近期发布了新的房产税征收政策，本文将为您详细介绍忻州房产税的征收方式、税率、征收范围及计算方法。

征收方式

忻州市房产税采用按年征收的方式，由房产所有人或代管人缴纳，房产所有人、代管人应当自收到税务机关通知之日起15日内缴纳房产税。

税率

忻州市房产税的税率分为两个档次：

1. 对个人拥有的住房，按照房产价值的1%征收房产税。

2. 对个人拥有的非住房房产，按照房产价值的1.2%征收房产税。

征收范围

忻州市房产税的征收范围包括以下房产：

1. 个人拥有的住房，包括住宅、别墅、公寓等。

2. 个人拥有的非住房房产，包括商铺、办公楼、厂房、仓库等。

3. 单位拥有的房产，包括住宅、商铺、办公楼、厂房、仓库等。

计算方法

计算房产价值

房产价值是指房产在征收房产税时的市场价值，房产价值由税务机关根据房产的用途、面积、地理位置等因素确定。

计算房产税

房产税=房产价值×税率

某个人拥有一套面积为100平方米的住宅，房产价值为80万元，根据忻州市房产税政策,该住宅的房产税计算如下：

房产税=80万元×1%=0.8万元

优惠政策

1. 对个人拥有的唯一住房,免征房产税。

2. 对个人拥有的非住房房产,连续三年内免征房产税。

3. 对个人拥有的非住房房产，符合以下条件之一的,可以减半征收房产税：

（1）自用年限满20年的；

（2）自用年限满10年且面积小于50平方米的；

（3）自用年限满5年且面积小于70平方米的。

忻州市房产税的征收政策旨在规范房地产市场秩序，提高财政收入，通过本文的介绍，相信大家对忻州房产税的征收方式、税率、征收范围及计算方法有了更深入的了解，如有疑问,请咨询当地税务机关。