抖音做房产怎么定位的(抖音上面定位的操作步骤)

精准定位，打造房产抖音爆款

随着互联网的快速发展，短视频平台抖音逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分，在众多领域，抖音营销已经成为了一种潮流，而在房地产市场中，抖音也开始崭露头角，众多房产企业纷纷布局抖音，试图在短视频领域抢占市场份额,抖音做房产应该如何定位呢？

精准定位，明确目标客户

地域定位

抖音拥有庞大的用户群体，但不同地区的用户需求差异较大，房产企业应根据自身项目所在的地理位置，明确目标客户的地域范围，一线城市的房产企业应重点针对一线城市及周边城市的用户,而二三线城市的房产企业则应关注本地及周边地区用户。

年龄定位

根据调查，抖音用户以年轻人为主，年龄主要集中在18-35岁，房产企业在抖音上进行营销时，应重点关注这一年龄段用户的需求，年轻人在购房时更注重楼盘的配套设施、交通便利性、教育资源等因素。

需求定位

了解目标客户的需求是进行精准营销的基础，房产企业应通过市场调研、数据分析等方式，深入了解目标客户在购房时关注的问题，如房价、户型、物业、周边配套等，在此基础上，有针对性地进行内容创作和推广。 定位，打造爆款 创意

在抖音平台上，内容创意至关重要，房产企业应根据目标客户的需求，创作出具有创意、趣味、实用性的短视频内容,以下是一些内容创意建议：

（1）楼盘实地探访：展示楼盘的景观、户型、配套设施等,让用户身临其境地感受楼盘魅力。

（2）购房攻略：分享购房过程中的实用技巧、注意事项等,帮助用户顺利购房。

（3）房产知识普及：讲解房地产政策、市场趋势等,提高用户对房产市场的认知。

（4）房产话题挑战：发起与房产相关的话题挑战,吸引更多用户参与互动。

短视频形式

在抖音平台上，短视频形式多样，包括短视频、直播、话题挑战等，房产企业应根据自身需求和目标客户特点，选择合适的短视频形式,以下是一些短视频形式建议：

（1）短视频：适合展示楼盘亮点、宣传广告等。

（2）直播：适合举办楼盘开盘、线下活动等。

（3）话题挑战：适合吸引更多用户参与互动,提高品牌知名度。

互动营销，提高用户粘性

与用户互动

在抖音平台上，与用户互动是提高用户粘性的关键，房产企业应积极参与评论、私信，回复用户提问,解答用户疑惑。

举办线上活动

通过举办线上活动，如抽奖、答题、转发等，激发用户参与热情,提高品牌知名度。

抖音做房产营销需要精准定位、创意内容、互动营销等多方面因素相结合，只有把握住这些关键点，才能在抖音平台上取得成功，相信在不久的将来,抖音将成为房产营销的重要阵地。