石家庄房产购买税怎么算(石家庄购房税费最新消息2019)

了解税费,轻松购房

随着我国房地产市场的持续发展,越来越多的人选择在石家庄这座美丽的城市安家置业，购房过程中，税费问题一直是购房者关注的焦点，本文将为您详细介绍石家庄房产购买税的计算方法，帮助您轻松了解税费，安心购房。

石家庄房产购买税概述

石家庄房产购买税主要包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税等，以下将针对每种税费进行详细说明。

契税

契税是指在房屋买卖过程中,买方按照成交价格的一定比例向国家缴纳的税费，石家庄市契税税率如下：

（1）首套房：90平方米以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为1.5%。

（2）二套房：契税税率为2%。

（3）三套房及以上：契税税率为3%。

个人所得税

个人所得税是指在房屋买卖过程中,卖方按照房屋原值或实际成交价格的一定比例向国家缴纳的税费，石家庄市个人所得税税率如下：

（1）房屋原值低于成交价格：个人所得税税率为1%。

（2）房屋原值高于成交价格：个人所得税税率为1.5%。

印花税

印花税是指在房屋买卖过程中,买卖双方按照成交价格的一定比例向国家缴纳的税费，石家庄市印花税税率为0.05%。

土地增值税

土地增值税是指在房屋买卖过程中,卖方按照房屋增值额的一定比例向国家缴纳的税费，石家庄市土地增值税税率为30%。

石家庄房产购买税计算方法

契税计算

契税=成交价格×契税税率

个人所得税计算

个人所得税=（房屋原值或实际成交价格×个人所得税税率）

印花税计算

印花税=成交价格×印花税税率

土地增值税计算

土地增值税=（成交价格-房屋原值）×土地增值税税率

注意事项

1. 税费计算仅供参考,具体税率以当地税务机关规定为准。

2. 购房者在办理房产过户手续时,需按照实际成交价格缴纳相关税费。

3. 在购房过程中,购房者应提前了解相关税费政策，以便在购房时做好准备。

了解石家庄房产购买税的计算方法对于购房者来说至关重要,通过本文的介绍，相信您已经对石家庄房产购买税有了更深入的了解，在购房过程中，请注意合理规划预算，确保购房顺利，祝您在石家庄购房愉快！