婚期房产协议怎么写范本(婚期房产协议怎么写范本大全)

范本与注意事项

随着社会的发展和人们法律意识的增强，越来越多的年轻人在婚前会考虑签订一份婚期房产协议，以明确双方在婚姻关系中对房产的权益和责任，一份规范的婚期房产协议不仅能够保护双方的合法权益，还能为婚姻生活奠定良好的基础,以下是一份婚期房产协议的范本及其撰写注意事项。

【婚期房产协议范本】

甲方（男方）： 乙方（女方）：

鉴于甲方与乙方自愿结为夫妻，为明确双方在婚姻关系中对房产的权益和责任，经双方友好协商,特订立本协议如下：

房产基本情况

1. 房产位于：___
2. 房产证号：___
3. 房产面积：___
4. 房产性质：___
5. 房产价值：___

房产归属

1. 本协议签订前,甲方所拥有的房产归甲方所有。
2. 本协议签订后，若甲方通过购买、赠与、继承等方式取得新的房产,该房产归甲方所有。
3. 若双方婚后共同偿还贷款或支付其他费用,该房产视为共同财产。

房产权利和义务

1. 甲方拥有房产的占有、使用、收益和处分权。
2. 乙方在婚姻关系存续期间,享有房产的居住权。
3. 双方应共同维护房产的安全,防止房屋损坏。
4. 双方不得擅自改变房产的用途和结构。

房产分割

1. 若双方离婚，房产按以下方式分割： a. 房产归甲方所有，乙方可获得相应的经济补偿。 b. 房产归乙方所有,甲方可获得相应的经济补偿。
2. 若甲方去世,房产按法律规定继承。

违约责任

1. 若任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

争议解决

1. 双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方（男方）： 乙方（女方）： 签订日期：___

【撰写注意事项】

1. 明确房产归属：在协议中应明确指出婚前房产的归属,以及婚后新取得的房产归属。

2. 确定共同财产：若婚后双方共同偿还贷款或支付其他费用,应明确该房产视为共同财产。

3. 规定违约责任：在协议中应明确违约责任,确保双方在履行协议时有所约束。

4. 约定争议解决方式：在协议中应约定争议解决方式,以避免日后产生纠纷。

5. 注意法律效力：在签订协议前，建议咨询专业律师，确保协议符合法律规定,具有法律效力。

通过以上范本和注意事项，相信您已经对婚期房产协议的撰写有了更清晰的认识，在签订协议时，务必谨慎对待,确保自身权益得到充分保障。