邢台房产税怎么征收的(邢台房产税税率)

征收对象、税率及计算方法一览

随着我国经济的不断发展,房地产市场的繁荣，为了调节房地产市场，促进社会公平，我国政府已经开始在部分地区试点房产税，邢台作为河北省的一个重要城市，也在积极研究和推进房产税的征收工作，邢台房产税究竟怎么征收呢？本文将为您详细介绍。

征收对象

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，邢台市房产税的征收对象为：

1. 住宅：指居住用房屋，包括别墅、公寓、普通住宅等。

2. 非住宅：指商业用途、办公用途、工业用途等非居住用房屋。

3. 房地产开发企业：指在邢台市从事房地产开发业务的企业。

税率

邢台房产税的税率分为两部分,即从价计征和从租计征。

1. 从价计征：以房产的评估价值为计税依据，税率为1.2%。

2. 从租计征：以房产的租金收入为计税依据，税率为12%。

计税依据

1. 从价计征：房产的评估价值，由税务机关按照市场价格和相关规定进行评估。

2. 从租计征：房产的租金收入，包括房屋出租所得的租金收入和房屋转租所得的租金收入。

征收方式

邢台房产税的征收方式分为以下几种：

1. 直接征收：税务机关直接向纳税人征收房产税。

2. 代收代缴：税务机关委托房屋管理部门、物业管理企业等代为征收房产税。

3. 集中征收：税务机关在特定时期对某一区域内的房产进行集中征收。

税收优惠

1. 个人自有住房：对个人自有住房，按照房产税法规定，可以享受一定的税收优惠。

2. 非住宅房产：对非住宅房产，根据不同用途，可以享受不同的税收优惠。

3. 房地产开发企业：对房地产开发企业，按照相关政策，可以享受一定的税收优惠。

征收时间

邢台房产税的征收时间为每年的1月1日至4月30日,纳税人应在规定时间内办理房产税申报、缴纳税款手续。

邢台房产税的征收对象、税率、计税依据、征收方式以及税收优惠等方面都有明确的规定，作为购房者、出租者或房地产开发商，了解房产税的相关政策，有助于合理规避税收风险，维护自身合法权益，在未来的房地产市场中，房产税的征收将起到重要的调节作用，让我们一起关注房产税的发展动态。