怎么偷偷过户房产证(怎么把房产过户给别人)

揭秘房产过户的“潜规则”：如何在不为人知的情况下完成房产证过户？

随着我国房地产市场的蓬勃发展，房产过户已经成为越来越多家庭关注的焦点，在房产过户过程中，一些人为了逃避税费、隐瞒债务等原因，会选择偷偷过户房产证，怎么偷偷过户房产证呢？本文将为您揭秘房产过户的“潜规则”。

通过赠与过户

1. 亲属间过户：在亲属间进行房产过户时，可以采取赠与的方式，这样不仅可以避免税费，还可以不公开过户，需要注意的是，赠与过户需要在公证处进行公证,以确保过户过程的合法性。

2. 婚姻关系过户：在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以采取赠与的方式过户房产，这样既不涉及税费,又能保持过户过程的隐蔽性。

   

通过买卖过户

1. 假按揭过户：在过户过程中，可以采取假按揭的方式，即过户双方先签订购房合同，然后办理按揭贷款，在贷款过程中，过户双方将房产证过户至买方名下,待贷款还清后再将房产证过户回原主名下。

2. 假夫妻过户：在过户过程中，可以采取假夫妻的方式，即过户双方先办理结婚证，然后以夫妻共同财产的名义过户房产，待过户完成后，双方再办理离婚手续,将房产证过户回原主名下。

通过继承过户

1. 立遗嘱过户：在过户过程中，可以采取立遗嘱的方式，将房产过户给指定的继承人，这样不仅避免了税费,还能保持过户过程的隐蔽性。

2. 离婚分割过户：在离婚过程中，可以采取分割房产的方式，将房产过户给一方，这样不仅避免了税费,还能保持过户过程的隐蔽性。

通过赠与和买卖相结合的方式过户

1. 赠与过户后再次买卖：在过户过程中，可以先采取赠与的方式过户房产，然后在过户后的短期内,再以买卖的方式将房产过户回原主名下。

2. 买卖过户后再次赠与：在过户过程中，可以先采取买卖的方式过户房产，然后在过户后的短期内,再以赠与的方式将房产过户给指定的继承人。

需要注意的是，以上过户方式均存在一定的风险，如法律风险、道德风险等，在过户过程中，建议咨询专业律师,确保过户过程的合法性和安全性。

如何偷偷过户房产证有多种方式，但都需要在合法合规的前提下进行，在实际操作中，一定要谨慎选择,以免给自己带来不必要的麻烦。