违建怎么更换房产证(违建怎么办房产证)

合法合规，安心拥有房产

随着城市化进程的加快，不少城市出现了违建现象，违建不仅影响了城市形象，还可能给业主带来诸多麻烦，违建房产证的更换问题尤为突出，违建如何更换房产证呢？本文将为您详细解答。

了解违建房产证更换政策

我们需要了解我国关于违建房产证更换的政策，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,违建房产证更换需要满足以下条件：

1. 违建房屋已取得合法手续，如规划许可证、土地使用证等；
2. 违建房屋符合当地城市规划和土地利用规划；
3. 违建房屋所有权人同意更换房产证。

办理违建房产证更换手续

了解了政策后，接下来就是办理违建房产证更换手续,以下是具体步骤：

1. 准备材料：收集违建房屋的相关证明材料，如规划许可证、土地使用证、房屋所有权证、房屋测绘报告等。

2. 提交申请：将准备好的材料提交给当地房地产交易中心或规划部门。

3. 审核材料：相关部门将对提交的材料进行审核,确保符合更换条件。

4. 缴纳费用：根据当地规定，更换房产证需要缴纳一定的费用，如登记费、测绘费等。

5. 领取新证：审核通过后,相关部门将为您颁发新的房产证。

注意事项

1. 确保违建房屋合法手续齐全：在更换房产证前，一定要确保违建房屋已取得合法手续,否则将无法更换房产证。

2. 遵循当地政策：不同地区的政策可能有所不同,因此在办理过程中要遵循当地政策。

3. 注意时间节点：办理违建房产证更换手续可能需要一定时间,建议提前做好准备。

4. 寻求专业帮助：在办理过程中，如遇到困难,可以寻求专业律师或房地产中介的帮助。

违建房产证更换并非难事，只要了解相关政策，准备好相关材料，按照规定程序办理，就能顺利更换房产证,希望本文能对您有所帮助。