房产赠予协议怎么写不能撤销(房产赠与协议约定了不可撤销)

房产赠予协议不可撤销的撰写指南

在我国,房产赠予是一种常见的财产转移方式，它指的是赠与人将自己的房产无偿转移给受赠人，一旦房产赠予协议签订后，赠与人是否可以随意撤销赠予呢？答案是否定的，根据我国《民法典》的相关规定，房产赠予协议一旦成立，赠与人不得随意撤销，如何撰写一份不可撤销的房产赠予协议呢？以下是一些建议：

明确赠予人和受赠人的身份信息

在协议中,应明确写明赠予人和受赠人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保协议的有效性和可执行性。

详细描述赠予房产的基本情况

包括房产的坐落地址、面积、产权证号、房屋结构、配套设施等，确保受赠人对赠予房产有清晰的认识。

明确赠予房产的用途

在协议中,应明确写明赠予房产的用途，如自住、出租、经营等，避免因用途问题产生纠纷。

约定赠予房产的交付时间

在协议中,应明确约定赠予房产的交付时间，确保受赠人按时获得房产。

明确赠予房产的税费承担

在协议中,应明确约定赠予房产的税费承担，如契税、印花税等，避免因税费问题产生纠纷。

约定赠予房产的不可撤销条款

在协议中,应明确约定赠予房产的不可撤销条款，如下：

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，赠予人不得以任何理由撤销赠予。

2. 本协议签订后,赠予人不得以任何方式撤销赠予，包括但不限于放弃房产、转让房产等。

3. 本协议签订后,如因赠予人原因导致房产无法交付，赠予人应承担相应的法律责任。

约定违约责任

在协议中,应明确约定赠予人和受赠人的违约责任，如赠予人未按时交付房产，应承担相应的违约责任；受赠人未按时支付相关费用，也应承担相应的违约责任。

约定争议解决方式

在协议中,应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，确保在发生纠纷时能及时有效地解决。

协议签署及生效

在协议签署时,双方应亲自到场，并在协议上签字（或盖章），协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

撰写一份不可撤销的房产赠予协议,需注意以上九个方面，只有确保协议内容完整、明确，才能有效避免赠予人随意撤销赠予，保障受赠人的合法权益，在实际操作中，建议双方在签订协议前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。