送检房产信息怎么写的(房建项目送检次序)

如何撰写清晰的送检房产信息报告

在房地产交易过程中，送检房产信息是一项至关重要的环节，一份清晰、详细的送检房产信息报告，不仅有助于买方全面了解房产状况，还能为卖方提供有力的支持,以下是如何撰写一份高质量的送检房产信息的指南。

基本信息

1. 房产地址：详细到具体门牌号，包括街道、小区、楼号等信息。

2. 房产类型：住宅、商业、办公等。

3. 建筑面积：总面积、使用面积、公摊面积等。

4. 房屋结构：框架结构、砖混结构、钢结构等。

5. 房屋朝向：南北、东西、东南、西北等。

6. 产权性质：商品房、经济适用房、集资房等。

7. 房产证号：房产证上的唯一编号。

房屋状况

1. 外墙：描述外墙的材质、颜色、有无脱落、裂缝等情况。

   

2. 屋顶：描述屋顶的材质、颜色、有无漏水、渗水等情况。

3. 门窗：描述门窗的材质、开启方式、有无损坏、老化等情况。

4. 墙面：描述墙面的材质、颜色、有无裂缝、脱落等情况。

5. 地面：描述地面的材质、颜色、有无裂缝、破损等情况。

6. 暖气、通风、采光：描述房屋的暖气、通风、采光情况。

7. 电梯：如有电梯，描述电梯的品牌、型号、运行状况等。

8. 水电：描述水电表的品牌、型号、使用年限、是否存在漏电、漏水等情况。

配套设施

1. 周边环境：描述周边的交通、绿化、学校、医院、商场等配套设施。

2. 物业管理：描述物业公司的名称、管理水平、收费标准等。

3. 公共设施：描述小区内的公共设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等。

4. 停车场：描述停车场的数量、位置、收费标准等。

其他信息

1. 房产交易税费：描述交易过程中可能产生的税费，如契税、印花税、个人所得税等。

2. 房产交易限制：如有贷款、抵押、查封等情况,需详细说明。

3. 房产维修记录：如有维修记录，需详细列出维修时间、原因、费用等。

4. 房产交易价格：描述房产的成交价格、议价空间等。

撰写送检房产信息报告时,应注意以下几点：

1. 语言简洁明了,避免使用过于专业的术语。

2. 描述准确,避免出现误导性信息。

3. 图文并茂,使用图片展示房屋的实际状况。

4. 注意排版,使报告易于阅读。

撰写一份高质量的送检房产信息报告，有助于保障买卖双方的权益,为房地产交易提供有力保障。