房产合同撤销登记怎么办理(房屋撤除合同)

房产合同撤销登记办理流程详解

在现实生活中,由于种种原因，房产合同可能需要撤销登记，房产合同撤销登记怎么办理呢？以下将为您详细介绍办理流程及相关注意事项。

房产合同撤销登记的定义

房产合同撤销登记,是指因合同签订后，合同当事人一方或双方因各种原因，要求撤销原合同登记，并重新办理登记的行为。

房产合同撤销登记的办理条件

1. 合同当事人一方或双方同意撤销原合同登记。

2. 撤销原因合法、合理。

3. 原合同登记手续齐全。

房产合同撤销登记的办理流程

提交申请

合同当事人一方或双方持相关材料,向房产管理部门提交撤销登记申请。

审查材料

房产管理部门对提交的申请材料进行审查,确认是否符合撤销登记条件。

公告

审查通过后,房产管理部门对撤销登记事项进行公告，公告期为30天。

办理撤销登记

公告期满后,无异议的，房产管理部门办理撤销登记手续。

重新登记

撤销登记后,合同当事人可重新签订合同，并办理登记手续。

办理房产合同撤销登记所需材料

1. 撤销登记申请书。

2. 原合同登记证明。

3. 合同当事人身份证明。

4. 撤销原因证明材料。

5. 其他相关证明材料。

注意事项

1. 撤销登记申请应在原合同登记有效期内提出。

2. 撤销原因必须合法、合理，否则房产管理部门不予受理。

3. 办理撤销登记过程中,应积极配合房产管理部门进行调查、核实。

4. 撤销登记后,原合同失效，合同当事人应重新签订合同。

房产合同撤销登记办理流程相对简单,但需要注意相关法律法规和手续，在办理过程中，务必保持合法、合规，以确保撤销登记的顺利进行，如遇疑问，可咨询专业人士或房产管理部门。