房产承诺函要怎么写呢(房产承诺函要怎么写呢才有效)

详解

随着房地产市场的不断发展，房产承诺函作为一种常见的法律文件，在购房过程中扮演着重要的角色，房产承诺函是卖方对买方的一种书面承诺，保证在特定条件下，卖方将按照承诺的内容履行相关义务，房产承诺函要怎么写呢？以下将从格式和内容两个方面进行详细解析。

房产承诺函格式 居中写明“房产承诺函”字样。

2. 日期：在标题下方注明承诺函的日期。

3. 承诺方和受诺方信息：分别列出承诺方（卖方）和受诺方（买方）的名称、地址、联系方式等基本信息。 这是承诺函的核心部分,需要详细列出卖方对买方的承诺事项。

4. 承诺期限：明确承诺函的有效期限。

5. 签署：承诺方和受诺方负责人签字,并加盖公章。

房产承诺函内容

承诺事项

（1）卖方保证所出售的房产为合法、有效的房产,不存在任何权属纠纷。

（2）卖方保证房产证、土地使用权证等相关证件齐全,且不存在任何限制性条款。

（3）卖方保证房产不存在任何抵押、查封、冻结等法律障碍。

（4）卖方保证房产的面积、结构、用途等与实际情况相符。

（5）卖方保证在承诺期限内,按照约定办理房产过户手续。

违约责任

（1）如卖方违反承诺事项，买方有权解除合同,并要求卖方承担违约责任。

（2）违约责任包括但不限于：返还已付款项、赔偿损失、支付违约金等。

争议解决

（1）如因承诺函内容产生争议,双方应友好协商解决。

（2）如协商不成,可向房产所在地人民法院提起诉讼。

其他事项

（1）本承诺函一式两份,承诺方和受诺方各执一份。

（2）本承诺函自双方签字盖章之日起生效。

以下是一个房产承诺函的示例：

房产承诺函

日期：年月____日

承诺方（卖方）： 地址： 联系方式：___

受诺方（买方）： 地址： 联系方式：___

承诺事项

1. 本承诺函所涉及的房产为合法、有效的房产,不存在任何权属纠纷。

2. 房产证、土地使用权证等相关证件齐全,且不存在任何限制性条款。

3. 房产不存在任何抵押、查封、冻结等法律障碍。

4. 房产的面积、结构、用途等与实际情况相符。

5. 在本承诺函有效期内,卖方将按照约定办理房产过户手续。

违约责任

1. 如卖方违反承诺事项，买方有权解除合同,并要求卖方承担违约责任。

2. 违约责任包括但不限于：返还已付款项、赔偿损失、支付违约金等。

争议解决

1. 如因本承诺函内容产生争议,双方应友好协商解决。

2. 如协商不成,可向房产所在地人民法院提起诉讼。

其他事项

1. 本承诺函一式两份,承诺方和受诺方各执一份。

2. 本承诺函自双方签字盖章之日起生效。

承诺方（卖方）： 受诺方（买方）：

仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整，在撰写房产承诺函时，务必确保内容的准确性和合法性,以免日后产生纠纷。