北京延庆房产税怎么交税(北京延庆房产网)

了解缴税流程，轻松完成房产税缴纳

近年来，随着我国房地产市场的不断发展，房产税逐渐成为人们关注的焦点，作为我国首都的北京，延庆区也不例外，北京延庆房产税怎么交税呢？本文将为您详细介绍延庆房产税的缴纳流程,帮助您轻松完成房产税的缴纳。

延庆房产税概述

延庆房产税是指对北京市延庆区范围内的房产所有者或使用者，按照规定税率对其应税房产的价值进行征收的一种税收，延庆房产税的征收对象包括个人和单位，征收范围包括住宅、商业、办公、工业等各类房产。

延庆房产税税率

延庆房产税的税率分为两种：按房产原值计税和按房产租金计税。

1. 按房产原值计税：房产税税率为1.2%，即房产原值的1.2%为应纳税额。

2. 按房产租金计税：房产税税率为12%，即房产租金的12%为应纳税额。

延庆房产税缴纳流程

准备材料

缴纳延庆房产税前,您需要准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）房产税申报表；

（4）房屋买卖合同（如有）；

（5）其他相关证明材料。

纳税申报

（1）个人纳税人：持以上材料到延庆区税务局办税服务厅进行纳税申报。

（2）单位纳税人：由单位财务人员持以上材料到延庆区税务局办税服务厅进行纳税申报。

缴纳税款

（1）个人纳税人：在办税服务厅缴纳房产税。

（2）单位纳税人：通过银行转账、网上银行等方式缴纳房产税。

获取完税证明

缴纳税款后，您可向税务局索取完税证明,以备不时之需。

延庆房产税优惠政策

为减轻纳税人负担，我国政府针对房产税出台了一系列优惠政策,以下为延庆区部分房产税优惠政策：

1. 对个人拥有的住房，面积不超过90平方米的，暂免征收房产税；面积超过90平方米的，按照房产原值的1.2%计征房产税。

2. 对个人出租的住房，租金收入不超过3万元的，暂免征收房产税；超过3万元的，按照租金收入的12%计征房产税。

3. 对企业拥有的房产，面积不超过500平方米的，暂免征收房产税；面积超过500平方米的，按照房产原值的1.2%计征房产税。

了解延庆房产税的缴纳流程，有助于我们更好地完成房产税的缴纳，希望本文对您有所帮助，如有疑问,请咨询当地税务局或相关专业人士。