离婚房产该归谁啊怎么查(离婚房产归谁所有)

如何查询及解决？

随着社会的发展，离婚案件逐年增多，其中房产归属问题成为了许多夫妻关注的焦点，离婚时，房产往往是最重要的财产之一，如何确定房产的归属成为了一个复杂且敏感的问题，本文将围绕“离婚房产该归谁啊怎么查”这一主题,为您详细解析离婚房产查询的方法及解决途径。

离婚房产查询方法

房产证查询

可以通过房产证查询房产的归属情况，房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，上面明确记载了房屋的所有人、建筑面积、房屋地址等信息,您可以通过以下途径查询房产证：

（1）到房产所在地的房产交易中心查询； （2）登录当地房产管理局官方网站，通过网上服务平台查询； （3）拨打当地房产管理局咨询电话,询问房产证查询方式。

房产登记信息查询

除了房产证，还可以通过查询房产登记信息来确定房产归属，房产登记信息包括房屋所有权人、共有情况、抵押情况等,以下为查询房产登记信息的途径：

（1）到房产所在地的房产交易中心查询； （2）登录当地房产管理局官方网站，通过网上服务平台查询； （3）拨打当地房产管理局咨询电话,询问房产登记信息查询方式。

房产交易记录查询

离婚案件中，房产交易记录也是确定房产归属的重要依据,以下为查询房产交易记录的途径：

（1）到房产所在地的房产交易中心查询； （2）登录当地房产管理局官方网站，通过网上服务平台查询； （3）拨打当地房产管理局咨询电话,询问房产交易记录查询方式。

离婚房产归属解决途径

协商解决

在离婚案件中，夫妻双方可以就房产归属进行协商，协商过程中,可以参考以下因素：

（1）房产购买时的出资情况； （2）房产增值情况； （3）双方的生活需求； （4）子女抚养权等因素。

法院判决

若夫妻双方无法就房产归属达成一致意见，可以向法院提起诉讼，法院在审理离婚案件时,会综合考虑以下因素：

（1）房产购买时的出资情况； （2）房产增值情况； （3）双方的生活需求； （4）子女抚养权等因素。

仲裁解决

离婚案件中，夫妻双方还可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁机构在审理案件时，会根据相关法律法规及实际情况,作出公正裁决。

离婚房产归属问题是一个复杂且敏感的问题，需要夫妻双方在协商、诉讼或仲裁过程中，充分了解相关法律法规，以维护自身合法权益，通过查询房产证、房产登记信息、房产交易记录等途径，可以明确房产归属情况，在解决房产归属问题时，应充分考虑双方利益,寻求合理的解决方案。