城市房产权到了怎么办(城里的房子产权到期以后房子归谁)

城市房产权到期后,购房者该如何应对？

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市安家置业，在购房过程中，购房者往往关注更多的是房价、地段、户型等因素，而对于房屋产权问题却往往疏于了解，近年来，关于城市房产权到期后的处理问题逐渐引起了广泛关注，当城市房产权到期后,购房者应该如何应对呢？

了解房产权限情况

购房者需要了解自己购买的房屋是否属于房产权限范围，根据我国相关法律规定，土地使用权出让年限为70年，自土地使用权出让合同生效之日起计算，购房者需要查看自己的房产证,确认房屋土地使用权是否已满70年。

了解续期政策

当房屋土地使用权到期后，购房者需要了解国家关于土地续期的政策,我国主要有以下几种续期方式：

1. 有偿续期：即购房者需支付一定费用，以延长土地使用权年限,具体费用标准由当地政府制定。

   

2. 无偿续期：在满足一定条件下，如房屋符合规划要求、无违章建筑等,购房者可以申请无偿续期。

3. 重新出让：购房者可以选择将土地使用权重新出让,购买新的土地使用权。

及时办理续期手续

当购房者了解房产权限情况和续期政策后，应及时办理续期手续,以下为办理续期手续的步骤：

1. 准备材料：包括房产证、身份证、土地证等。

2. 咨询相关部门：如房产交易中心、国土局等,了解续期政策及所需材料。

3. 提交申请：携带相关材料到相关部门提交续期申请。

4. 缴费：根据当地政策,缴纳续期费用。

5. 领取新证：续期手续办理完成后,领取新的土地使用权证。

关注政策动态

购房者应关注国家关于土地续期的政策动态，了解政策调整对自身权益的影响，在政策发生变化时,及时调整自己的续期策略。

维权意识

若在办理续期过程中遇到困难，购房者应具备维权意识，可向相关部门反映问题,寻求帮助。

城市房产权到期后，购房者应提前了解相关政策和手续，及时办理续期，以确保自身权益，关注政策动态，提高维权意识,为安居乐业保驾护航。