房产更名协议书怎么写(房产更名协议书怎么写模板)

详解

随着房地产市场的发展,房产更名已成为许多家庭和企业的常见需求，房产更名协议书作为双方达成共识的法律文件，对于保障交易双方的权益至关重要，本文将为您详细介绍房产更名协议书的撰写方法，包括格式和内容要点。

房产更名协议书的基本格式 房产更名协议书

2. 协议编号：根据实际情况填写，如“XX市房产更名协议书No.001”

3. 协议双方信息：包括甲方（原房产所有人）、乙方（新房产所有人）的姓名、身份证号码、联系方式等 包括房产基本情况、更名原因、双方权利义务、违约责任等

4. 协议附件：如房产证复印件、身份证复印件等

5. 协议签订日期

6. 协议双方签字盖章

房产更名协议书的主要内容

房产基本情况

（1）房产证号

（2）房产地址

（3）房产面积

（4）房产用途

（5）房产权利人

更名原因

详细说明甲方将房产过户给乙方的具体原因,如家庭关系变更、企业改制等。

双方权利义务

（1）甲方应保证房产证真实有效，不存在任何权属纠纷。

（2）乙方在取得房产证后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

（3）甲方在协议签订前，应将房产证及相关手续交给乙方。

（4）乙方在取得房产证后，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

违约责任

（1）如甲方未按约定时间过户房产，应向乙方支付违约金。

（2）如乙方未按约定时间缴纳相关税费，应向甲方支付违约金。

（3）如因双方原因导致房产过户失败，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。

争议解决方式

如双方在履行协议过程中发生争议,应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

撰写房产更名协议书的注意事项

1. 语言表达要准确、简洁，避免歧义。

2. 严格按照法律规定,确保协议内容合法有效。

3. 协议附件要齐全,如房产证复印件、身份证复印件等。

4. 协议签订后,双方应妥善保管，以备不时之需。

撰写房产更名协议书是一项严谨的工作,需要双方充分沟通、协商，确保协议内容合法、完整，希望本文能为您提供一定的参考和帮助，在撰写过程中，如有疑问，请咨询专业律师。