分房产证协议怎么写(分房产协议书怎么写)

分房产证协议范本及撰写指南

随着房地产市场的发展，房产证的分割越来越常见，分房产证协议作为明确双方权利义务的法律文件，对于保障双方的合法权益具有重要意义,本文将为您详细介绍分房产证协议的撰写方法及范本。

分房产证协议的撰写要点 明确协议的性质，如“关于房产分割的协议”。

2. 协议双方：详细列出协议双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

3. 房产信息：包括房产的坐落地址、面积、产权证号、房产证登记日期等。

4. 分割比例：明确双方在房产分割中的份额，如按面积、按出资比例等。

5. 分割方式：说明房产分割的具体方式，如实物分割、折价分割等。

6. 分割费用：明确分割过程中产生的费用由谁承担，如评估费、过户费等。

7. 交付时间：约定房产分割后,双方应于何时完成房产过户手续。

8. 违约责任：明确一方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

9. 争议解决：约定双方在履行协议过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

   

10. 协议生效：约定协议的生效时间,如双方签字盖章后生效。

分房产证协议范本

以下是一个分房产证协议的范本,供您参考：

关于房产分割的协议

甲方（姓名）：____ 身份证号码：____ 联系方式：____

乙方（姓名）：____ 身份证号码：____ 联系方式：____

鉴于甲方与乙方共同拥有一套房产，现双方经协商一致,就房产分割事宜达成如下协议：

房产信息

1. 房产地址：____
2. 面积：____平方米
3. 产权证号：____
4. 房产证登记日期：____

分割比例

1. 甲方享有房产份额：____%
2. 乙方享有房产份额：____%

分割方式

房产分割方式：实物分割

分割费用

1. 评估费：____元,由甲方承担。
2. 过户费：____元,由双方各承担一半。

交付时间

1. 房产分割后，双方应于____日内完成房产过户手续。

违约责任

1. 如一方未按时完成房产过户手续，应向另一方支付违约金____元。

争议解决

1. 双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____ 签订日期：____

撰写分房产证协议的注意事项 应真实、准确,避免因信息错误导致纠纷。

2. 协议条款应明确、具体,避免产生歧义。

3. 协议双方应充分了解协议内容,确保自身权益得到保障。

4. 协议签订后，双方应妥善保管,以便日后查阅。

分房产证协议的撰写对于保障双方合法权益具有重要意义，在撰写过程中，请注意以上要点，确保协议内容完整、准确,为双方提供一份可靠的保障。