去世后房产手续怎么办理(去逝后房产如何过户)

顺利完成遗产继承

在我国，房产作为家庭的重要资产，其继承问题一直备受关注，当亲人去世后，如何办理房产手续，顺利完成遗产继承，成为许多家庭面临的问题，本文将为您详细介绍去世后房产手续的办理流程,帮助您顺利完成遗产继承。

确认遗产继承权

需要确认遗产继承权，根据《中华人民共和国继承法》规定，遗产继承分为法定继承和遗嘱继承，在确认遗产继承权时,需注意以下几点：

1. 确认继承人：根据继承法规定，继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等,继承人之间应协商确定继承份额。

2. 遗嘱继承：如有遗嘱，需确认遗嘱的真实性和有效性,遗嘱继承人按照遗嘱内容继承遗产。

3. 遗产分割：继承人之间应协商确定遗产分割方案,包括房产的分割。

办理房产继承手续

确认遗产继承权后,继承人需办理以下房产继承手续：

准备材料：继承人需准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）死亡证明原件及复印件；

（3）户口簿原件及复印件；

（4）身份证原件及复印件；

（5）婚姻状况证明原件及复印件；

（6）继承人之间协商确定的遗产分割协议；

（7）其他可能需要的材料。

2. 办理继承登记：继承人将上述材料提交给房产所在地的房产管理部门，办理继承登记，房产管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将出具《继承权证明书》。

3. 办理过户手续：继承人持《继承权证明书》和相关材料，到房产所在地的房产交易大厅办理过户手续,过户手续包括：

（1）填写《房屋买卖合同》；

（2）缴纳契税、印花税等税费；

（3）领取新的房产证。

注意事项

1. 办理房产继承手续需在法定期限内完成,否则可能面临法律风险。

2. 如有多个继承人，需协商确定遗产分割方案,避免日后产生纠纷。

3. 如房产存在贷款,继承人需与银行协商解决贷款问题。

4. 如房产涉及共有,需办理共有产权变更手续。

去世后房产手续的办理是一项复杂的工作，但只要遵循相关法律法规，按照办理流程，即可顺利完成遗产继承，希望本文能为您提供帮助,祝您顺利办理房产继承手续。