常州房产证怎么辨别真伪(常州房产证怎么查询)

常州房产证真假难辨？教你几招轻松辨别房产证真伪

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人投入到购房大军中，房产证的真伪问题也日益凸显，特别是在常州这样的一线城市，购房者在购买二手房时，如何辨别房产证的真伪成为了关注的焦点，本文将为您详细介绍常州房产证的真伪辨别方法,助您安心购房。

查看房产证的外观

1. 材质：真房产证通常采用专用防伪纸张制作，手感厚实，具有一定的韧性，而假证则多为普通纸张，手感较薄,容易折损。

2. 颜色：真房产证的颜色鲜艳，图案清晰，字体饱满，假证颜色暗淡，图案模糊,字体不清晰。

3. 防伪标识：真房产证上有多处防伪标识，如水印、安全线、微缩文字等，假证则没有这些标识,或者标识模糊不清。

   

核对房产证信息

1. 房产证编号：真房产证编号具有唯一性，可通过房产管理部门查询验证,假证编号多为重复或编造。

2. 房产证面积：真房产证上标注的房产面积与实际房产面积相符,假证面积可能存在夸大或缩小的情况。

3. 房产证所有者：真房产证上标注的所有者姓名与房产管理部门登记的姓名一致,假证所有者姓名可能存在错误或虚假。

4. 房产证发证日期：真房产证发证日期为实际发证日期,假证发证日期可能存在前后矛盾或虚假。

查询房产证登记信息

1. 房产管理部门：购房者可前往房产管理部门查询房产证登记信息，包括房产证编号、房产证所有者、房产证面积等，通过查询,可以判断房产证的真伪。

2. 房产交易记录：购房者可查询房产交易记录，了解房产证的变更情况，若房产证存在多次变更，且变更记录不清晰,可能为假证。

咨询专业人士

1. 房产中介：购房者可向房产中介咨询，了解房产证的真伪辨别方法，房产中介具备一定的专业知识,可以提供帮助。

2. 律师：购房者可咨询律师，了解房产证的真伪辨别技巧，律师具有丰富的法律知识,可以为购房者提供法律保障。

辨别常州房产证真伪，购房者需仔细观察房产证的外观、核对房产证信息、查询房产证登记信息以及咨询专业人士，通过以上方法，购房者可以轻松辨别房产证真伪，确保自身权益，在此过程中，购房者要保持警惕，避免上当受骗，祝愿大家在购房过程中顺利,买到心仪的房产。