怎么做假房产骗贷款的人(假房贷如何办理)

揭秘如何伪装房产骗取贷款的作案手法

在当前金融市场上，贷款业务已经成为许多企业和个人解决资金短缺的重要途径，随之而来的是一些不法分子利用贷款漏洞，通过伪装房产来骗取贷款，本文将深入剖析如何伪装房产骗取贷款的作案手法，以提醒广大贷款者提高警惕,避免上当受骗。

伪装房产骗贷的常见手段

虚构房产

不法分子通过伪造房产证、购房合同等文件，虚构一套不存在或已抵押的房产，以此作为贷款抵押物，这种手段往往需要较高的伪造技术，但一旦得逞,不法分子将获得大量贷款。

假扮房东

不法分子通过租赁一套房产，然后冒充房东，伪造房产证等文件，向银行申请贷款，一旦贷款到账，他们便将房产转手,携款潜逃。

伪造房产评估报告

不法分子通过伪造房产评估报告，夸大房产价值，使银行在评估时认为贷款风险较低，从而放宽贷款条件，这种手段在贷款过程中较为隐蔽，一旦被发现,贷款者将面临法律责任。

假冒亲属或朋友

不法分子通过假冒亲属或朋友的名义，申请贷款购买房产，在贷款过程中，他们利用伪造的身份证、户口本等文件,使银行误以为借款人是房产的合法所有者。

如何防范伪装房产骗贷

严格审查贷款申请材料

银行在审批贷款时，应严格审查借款人的身份证明、房产证、购房合同等材料，确保其真实有效，对于可疑材料,应要求借款人提供相关证明。

实地考察房产

银行在审批贷款时，应实地考察房产情况，核实房产是否存在、是否已抵押等信息，对于异地贷款,银行可委托当地中介机构进行实地考察。

加强与房产管理部门的沟通

银行应加强与房产管理部门的沟通，及时获取房产信息,确保贷款抵押物的真实性。

提高贷款审批人员的专业素养

银行应加强对贷款审批人员的培训，提高其识别伪造文件的能力,降低贷款风险。

建立风险预警机制

银行应建立风险预警机制，对贷款过程中发现的异常情况及时进行调查,防止贷款被骗。

伪装房产骗贷的作案手法繁多，贷款者需提高警惕，防范风险，银行在审批贷款时，应严格审查，加强风险控制，共同维护金融市场秩序，社会各界也应关注这一现象，共同打击骗贷行为,保障金融安全。