农村继承房产怎么办手续(农村继承房产手续流程)

农村继承房产,这些手续你不可不知！

随着我国经济的快速发展，农村地区也发生了翻天覆地的变化，许多农村居民在城市打拼多年后，选择回到家乡继承房产，农村继承房产并非一件简单的事情，涉及的手续繁多，稍有不慎就可能陷入法律纠纷，本文将为您详细介绍农村继承房产所需办理的手续,助您顺利完成继承事宜。

准备材料

1. 房产证：证明房产所有权的重要文件。

2. 亲属关系证明：如户口本、结婚证、出生证明等,证明继承人之间的亲属关系。

3. 继承人身份证明：如身份证、户口本等,证明继承人身份。

4. 房产评估报告：由专业机构出具的房产价值评估报告。

5. 申请人身份证复印件：申请人需提供身份证复印件。

   

办理流程

1. 申请继承：继承人需向当地公证处提出继承申请,提交上述材料。

2. 公证机关审查：公证机关对申请人提交的材料进行审查，确认继承人身份、房产所有权等。

3. 公证机关出具继承公证书：审查无误后,公证机关出具继承公证书。

4. 房产过户手续：

（1）持继承公证书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理房产过户手续。

（2）缴纳相关税费：根据当地政策，缴纳契税、印花税等税费。

（3）领取新房产证：办理完过户手续后,领取新的房产证。

房产继承纠纷解决：如发生继承纠纷，可向法院提起诉讼,依法维护自身权益。

注意事项

1. 房产继承应遵循法定继承顺序，即配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。

2. 继承人之间应协商一致,共同办理继承手续。

3. 房产继承过程中，如发现房产存在共有、抵押等情况,需先解决相关事宜。

4. 房产继承过程中，如涉及遗产分配问题，继承人之间可协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。

5. 房产继承过程中，如发现房产存在权属争议，应及时向法院提起诉讼,避免纠纷扩大。

农村继承房产手续繁多，但只要按照法定程序办理，耐心等待，相信您一定能顺利完成继承事宜，在此过程中，如有疑问，可咨询专业律师或相关部门,以确保您的合法权益得到保障。