三兄弟房产合同怎么写的(三兄弟房产合同怎么写的范本)

确保公平、合法、明确

在我国,家庭内部的房产纠纷屡见不鲜，尤其是三兄弟之间因房产分配而产生的矛盾，为了避免日后产生纠纷，签订一份明确、合法、公平的房产合同至关重要，本文将为您详细介绍三兄弟房产合同该如何撰写。

合同开头

1. 合同名称：三兄弟房产分配合同

2. 合同编号：___

3. 签订日期：___

4. 签订地点：___

5. 合同双方：

甲方：___（三兄弟中的老大）

乙方：___（三兄弟中的老二）

丙方：___（三兄弟中的老三）

房产基本情况

（1）房产地址：___

（2）房产证号：___

（3）房产面积：___

（4）房产性质：___

（5）房产用途：___

房产分配原则

（1）按照三兄弟的实际贡献分配房产，具体贡献包括但不限于经济支持、劳动付出等。

（2）若一方无法提供具体贡献证明，则按照房产面积比例分配。

（3）若三兄弟意见不统一，可协商解决，协商不成可由法院判决。

房产分配方案

（1）甲方获得房产___%份额。

（2）乙方获得房产___%份额。

（3）丙方获得房产___%份额。

房产权属变更

（1）甲方、乙方、丙方应在合同签订之日起___日内，到房产管理部门办理房产权属变更手续。

（2）办理房产权属变更手续所需费用由各方承担。

房产使用与维护

（1）甲方、乙方、丙方应共同维护房产，不得擅自改变房屋结构。

（2）房屋维修费用按照房产分配比例承担。

（3）房屋租赁、抵押等事宜需经各方同意。

违约责任

（1）若任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

（3）若违约行为严重，守约方有权解除合同。

1. 合同份数：本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份。

2. 合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3. 合同附件：房产证复印件、身份证复印件等。

注意事项

1. 在签订合同前,三兄弟应充分沟通，达成一致意见。 应具体、明确，避免产生歧义。

2. 合同签订后,各方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

3. 如遇纠纷,可协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。

三兄弟房产合同是维护家庭和谐、避免纠纷的重要法律文件，在撰写合同过程中，务必确保合同的合法、公平、明确，以保障各方权益。