现在怎么查房产证真假(怎么查房产证真假2008年)

现在查证技巧大揭秘

随着房地产市场的蓬勃发展,房产交易日益频繁，房产证作为房屋所有权的法律凭证，其真伪问题也日益受到人们的关注，在购买二手房或者进行房产交易时，如何辨别房产证的真假成为了许多购房者关心的问题，以下是一些现在常用的查证技巧，帮助您辨别房产证的真伪。

查看房产证的外观

1. 纸张：真房产证使用的是专用纸张，具有防伪水印，纸张质地较厚，手感平滑，假证通常使用普通纸张，质地较薄，手感粗糙。

2. 印刷：真房产证采用专业印刷技术，图案清晰，颜色鲜艳，字体规范，假证印刷质量较差，图案模糊，颜色暗淡，字体歪斜。

3. 防伪标识：真房产证上设有防伪标识，如二维码、微缩文字等，通过手机扫描二维码，可以查看房产证的详细信息，假证通常没有防伪标识，或者标识模糊不清。

   

核对房产证信息

1. 房产证编号：真房产证编号具有唯一性，可以通过当地房地产交易中心查询该编号对应的房产信息，假证编号可能重复，或者与实际房产信息不符。

2. 房产信息：真房产证上的房产信息与实际房产信息一致，包括房屋坐落、面积、用途、产权人等，假证上的房产信息可能存在错误，或者与实际房产信息不符。

3. 房产证登记机关：真房产证登记机关为当地房地产交易中心或不动产登记中心，假证登记机关可能为非官方机构，或者登记机关名称不规范。

查询房产证登记记录

1. 当地房地产交易中心：前往当地房地产交易中心，查询该房产证的登记记录，工作人员会核对房产证信息，确认其真实性。

2. 不动产登记中心：联系当地不动产登记中心，查询该房产证的登记信息，不动产登记中心会提供详细的登记记录，包括房产证编号、登记日期、登记机关等。

3. 网上查询：部分城市已实现房产证信息网上查询，登录当地房地产交易中心或不动产登记中心的官方网站，输入房产证编号或产权人姓名，即可查询到房产证的详细信息。

咨询专业人士

如果您在辨别房产证真伪过程中遇到困难,可以咨询房地产律师、房产评估师等专业人士，他们具备丰富的经验和专业知识，能够帮助您准确判断房产证的真伪。

辨别房产证真伪需要仔细观察、核对信息、查询登记记录等多方面的工作，在购买二手房或进行房产交易时，务必认真辨别房产证的真伪，以免造成不必要的损失，希望以上技巧能对您有所帮助。