湖北房产契税怎么交费的(湖北房屋契税征收标准)

了解流程，轻松办理

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的家庭选择购房，在购房过程中，契税是购房者必须缴纳的一项税费，在湖北地区，房产契税怎么交费呢？本文将为您详细解析湖北房产契税的缴纳流程,帮助您轻松办理。

湖北房产契税税率

根据我国相关法律法规,湖北地区房产契税的税率如下：

1. 首套住宅：90平方米以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为1.5%。
2. 二套住宅：契税税率为2%。
3. 非住宅：契税税率为3%。

湖北房产契税缴纳流程

准备材料

在缴纳房产契税之前,购房者需要准备以下材料：

（1）购房合同或协议； （2）身份证； （3）户口簿； （4）婚姻状况证明； （5）购房发票； （6）房屋所有权证； （7）其他相关证明材料。

办理契税申报

购房者将准备好的材料提交给当地税务机关，办理契税申报，在申报过程中，税务机关会对购房者的购房情况进行审核,确保申报信息的真实性。

缴纳契税

审核通过后，购房者需按照税务机关核定的税额缴纳契税,湖北地区房产契税缴纳方式主要有以下几种：

（1）银行转账：购房者可通过网上银行、手机银行等渠道，将契税款项转入税务机关指定的银行账户。 （2）现金缴纳：购房者可携带身份证、契税申报单等材料，到税务机关指定的银行柜台缴纳契税。 （3）自助终端机缴纳：部分税务机关设有自助终端机，购房者可按照提示操作,完成契税缴纳。

领取契税完税证明

缴纳契税后，购房者需领取契税完税证明，该证明是办理房产证的重要材料,购房者需妥善保管。

注意事项

1. 购房者应在购房合同签订后90日内办理契税申报和缴纳手续。
2. 契税缴纳后，如购房合同解除,契税不予退还。
3. 购房者应如实申报购房情况，如有虚假申报,将承担相应的法律责任。

了解湖北房产契税的缴纳流程，有助于购房者顺利办理相关手续，在购房过程中，购房者还需关注契税政策的变化，以便及时调整自己的购房计划,希望本文对您有所帮助。