济南房产怎么办理赠与(济南房产赠与新规2021)

流程、注意事项及所需材料

随着我国房地产市场的不断发展,房产赠与作为一种常见的财产转移方式，越来越受到人们的关注，在济南，办理房产赠与手续需要遵循一定的流程和注意事项，本文将为您详细介绍济南房产赠与的办理流程、所需材料以及一些注意事项。

济南房产赠与办理流程

签订赠与合同

赠与双方应首先签订赠与合同,明确赠与房产的权属、赠与条件等内容，合同中应包括赠与人的姓名、身份证号码、房产证号码、赠与人的联系方式等基本信息。

办理公证

赠与合同签订后,双方应到公证处办理公证，公证处将对赠与合同的真实性、合法性进行审查，并出具公证书。

提交材料

赠与双方需携带以下材料到济南市不动产登记中心办理房产赠与登记：

（1）赠与双方的身份证明原件及复印件；

（2）房产证原件及复印件；

（3）赠与合同及公证书原件；

（4）契税完税证明；

（5）其他相关证明材料。

办理登记

提交材料后,工作人员将对材料进行审核，审核通过后，赠与双方需缴纳相应的登记费，登记费标准按照济南市不动产登记中心的规定执行。

领取新房产证

办理登记手续后,济南市不动产登记中心将在规定时间内颁发新的房产证。

济南房产赠与所需材料

1. 赠与双方的身份证明原件及复印件；

2. 房产证原件及复印件；

3. 赠与合同及公证书原件；

4. 契税完税证明；

5. 其他相关证明材料,如婚姻证明、子女抚养证明等。

济南房产赠与注意事项

1. 赠与合同应明确赠与条件,避免日后产生纠纷；

2. 赠与双方应到正规公证处办理公证,确保赠与合同的真实性和合法性；

3. 办理房产赠与登记时,应携带齐全的材料，避免因材料不齐全而影响办理进度；

4. 注意房产赠与涉及的税费问题,提前了解相关税费政策，确保办理过程顺利。

办理济南房产赠与手续需要遵循一定的流程和注意事项,在办理过程中，赠与双方应保持良好的沟通，确保办理过程顺利进行，希望本文能为您的房产赠与提供有益的参考。