那房产税怎么交的(那个房产税是怎么交的)

那房产税怎么交的？全面解析房产税缴纳流程及注意事项

近年来，我国房地产市场持续火爆，房价不断攀升，引发社会广泛关注，政府为了调控房地产市场，稳定房价，推出了房产税政策，那房产税怎么交的呢？本文将为您全面解析房产税缴纳流程及注意事项。

房产税是指对拥有房产的个人或单位征收的一种财产税，在我国，房产税的征收对象为个人住宅、非住宅房产以及土地，房产税的税率根据不同地区、不同类型的房产有所不同。

房产税缴纳流程

确定房产税缴纳基数

需要确定房产税的缴纳基数，根据我国相关法律法规,房产税的缴纳基数分为两种情况：

（1）以房产原值或房产评估值为缴纳基数，房产原值是指房产购买时的价格,房产评估值是指由专业评估机构对房产进行评估得出的价值。

（2）以房产租金为缴纳基数，对于出租的房产,以房产租金作为房产税的缴纳基数。

计算房产税金额

确定缴纳基数后，根据当地房产税的税率计算房产税金额，房产税金额=缴纳基数×税率。

房产税缴纳方式

（1）自行申报缴纳，纳税人可以在规定的时间内,自行到税务机关办理房产税申报缴纳手续。

（2）委托代缴，纳税人可以委托银行、房地产中介机构等代为办理房产税申报缴纳手续。

（3）网上申报缴纳,部分地区的纳税人可以通过网上税务局办理房产税申报缴纳手续。

房产税缴纳时间

房产税的缴纳时间为每年的1月1日至4月30日，逾期未缴纳的,将按照规定加收滞纳金。

房产税缴纳注意事项

1. 房产税申报需提供相关证明材料，如房产证、身份证等。

2. 房产税缴纳基数和税率以当地税务机关规定为准。

3. 纳税人应按时足额缴纳房产税，逾期未缴纳的,将按照规定加收滞纳金。

4. 如对房产税缴纳有疑问,可咨询当地税务机关或专业税务顾问。

了解房产税的缴纳流程及注意事项，有助于纳税人依法纳税，减轻税收负担，在缴纳房产税时，务必按照规定程序操作,确保税款及时足额缴纳。