房产自书遗嘱怎么写范本(房产自书遗嘱范文)

《房产自书遗嘱写作指南：范本与要点解析》

在我国，房产自书遗嘱是一种常见的遗嘱形式，它是指遗嘱人亲笔书写的遗嘱，自书遗嘱具有法律效力，但撰写时需遵循一定的规范和格式，以下是一份房产自书遗嘱的范本及写作要点解析,供大家参考。

房产自书遗嘱范本

【遗嘱人姓名】 【性别】 【出生年月日】 【身份证号码】 【住址】 【联系电话】

立遗嘱时间：年月____日

遗嘱人拥有以下房产：

（1）位于省市区路号室，房产证号为__。

（2）位于省市区路号室，房产证号为__。

遗嘱人将上述房产赠予以下继承人：

（1）配偶：（姓名），身份证号码：。

（2）子女：（姓名），身份证号码：。

（3）父母：（姓名），身份证号码：。

（4）其他继承人：（姓名），身份证号码：。

遗嘱人对继承人的其他要求：

（1）继承人应妥善保管上述房产，不得擅自出售、抵押、赠与等。

（2）继承人应按照遗嘱规定，合理使用上述房产,不得浪费。

（3）继承人应共同承担房产的维修、保养等责任。

遗嘱人声明：

1. 本遗嘱系遗嘱人真实意愿的表示，立遗嘱人无任何隐瞒、欺诈等行为。

2. 本遗嘱自立遗嘱之日起生效。

3. 本遗嘱一式两份，遗嘱人、继承人各执一份。

立遗嘱人（签名）：____

见证人（签名）：____

见证人（签名）：____

房产自书遗嘱写作要点

1. 遗嘱人应具备完全民事行为能力，否则遗嘱无效。 应真实、合法,不得违反法律法规。

2. 遗嘱人应明确指出房产的具体位置、面积、房产证号等信息。

3. 遗嘱人应明确指出继承人名单，包括姓名、身份证号码等。

4. 遗嘱人可对继承人提出其他要求，如房产使用、维修、保养等。

5. 遗嘱人应在遗嘱中声明遗嘱的真实性、合法性，并承诺无隐瞒、欺诈等行为。

6. 遗嘱人应在遗嘱中明确遗嘱生效时间。

7. 遗嘱人应在遗嘱中声明遗嘱一式两份，遗嘱人、继承人各执一份。

8. 遗嘱人应在遗嘱上签名,并注明立遗嘱时间。

9. 遗嘱人可邀请见证人见证遗嘱的立遗嘱过程,见证人应在遗嘱上签名。

撰写房产自书遗嘱时，遗嘱人需认真阅读以上要点，确保遗嘱内容完整、合法，如有疑问，建议咨询专业律师,以确保遗嘱的有效性。