离婚后怎么要到房产证(离婚后办房产证需要啥)

法律途径与维权攻略

在我国，离婚已成为一种常见的家庭现象，随着婚姻关系的结束，财产分割成为离婚案件中的焦点问题之一，房产作为家庭的主要财产之一，往往引发离婚双方的激烈争夺，离婚后如何顺利取得房产证呢？以下将从法律途径和维权攻略两个方面为您详细介绍。

法律途径

协商解决

离婚后取得房产证的第一步是协商解决，双方可以就房产证的归属问题进行协商，达成一致意见，如果协商成功，可以签订《离婚协议书》,明确房产证的归属。

法律诉讼

如果协商不成，可以采取法律诉讼的方式,以下为诉讼过程中的几个关键步骤：

（1）准备证据：收集与房产相关的证据，如购房合同、房产证、付款凭证等。

（2）起诉：向法院提起离婚诉讼,同时提出关于房产分割的诉求。

（3）调解：法院在审理过程中，可能会组织双方进行调解，如果调解成功，双方应签订《民事调解书》。

（4）判决：如果调解不成，法院将依法作出判决，判决生效后,胜诉方可以凭判决书向房产登记机构申请办理房产证。

维权攻略

确认房产性质

在离婚过程中，首先要确认房产的性质，根据我国法律规定，房产分为夫妻共同财产和个人财产，离婚时,夫妻共同财产应当依法分割。

了解房产份额

了解房产份额是取得房产证的关键，根据离婚协议或法院判决,明确各自在房产中的份额。

争取有利证据

在诉讼过程中，争取有利证据至关重要,可以收集以下证据：

（1）房产证原件及复印件；

（2）购房合同、付款凭证等证明房产来源的证据；

（3）婚姻关系存续期间,夫妻共同还贷的证据；

（4）其他有利于自己主张的证据。

咨询专业律师

在处理离婚房产分割问题时，建议咨询专业律师，律师可以为您提供法律意见，协助您收集证据,为您争取最大权益。

注意诉讼时效

根据我国法律规定，离婚后要求分割共同财产的诉讼时效为两年，在离婚后应及时采取行动,以免错过诉讼时效。

离婚后取得房产证需要遵循一定的法律程序和维权攻略，通过协商、诉讼等途径，可以争取到自己的合法权益，在此过程中，了解房产性质、明确房产份额、收集有利证据、咨询专业律师以及注意诉讼时效等环节至关重要,希望本文能为离婚后取得房产证提供一定的帮助。