深户特殊房产怎么办理(深圳特殊房产也可以申请学位吗)

轻松实现拥有属于自己的温馨家园

随着深圳经济的飞速发展,越来越多的人涌入这座现代化大都市，对于深户来说，拥有一套属于自己的房产更是成为了许多人追求的目标，在办理深户特殊房产的过程中，可能会遇到各种难题，本文将为您详细解析深户特殊房产办理的流程，助您轻松实现拥有温馨家园的梦想。

深户特殊房产办理条件

1. 具有深圳市户籍；
2. 符合深圳市住房限购政策；
3. 无房产或仅有1套房产（含自有住房、继承、赠与等方式取得）；
4. 家庭成员（含配偶及未成年子女）在深圳无住房贷款记录。

深户特殊房产办理流程

准备材料

（1）身份证、户口本原件及复印件； （2）婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚证明）； （3）家庭成员无住房证明（通过深圳市不动产登记中心查询）； （4）无住房贷款记录证明（通过中国人民银行征信中心查询）； （5）购房合同、首付款证明等购房相关材料。

提交申请

（1）到深圳市不动产登记中心领取《深圳市住房限购证明》； （2）将准备好的材料提交至当地住房保障部门； （3）等待审核，审核通过后，领取《深圳市住房限购证明》。

购房

（1）在《深圳市住房限购证明》有效期内，到房地产开发商处签订购房合同； （2）支付购房款，办理房屋产权过户手续。

领取房产证

（1）购房合同签订后，将购房款支付凭证提交至当地住房保障部门； （2）等待审核，审核通过后，领取房产证。

注意事项

1. 深户特殊房产办理时限为一年,逾期作废；
2. 办理过程中,请注意保管好相关证件和材料，避免遗失；
3. 办理过程中,如有疑问，请及时咨询当地住房保障部门。

深户特殊房产办理虽然有一定的流程和条件限制,但只要认真准备材料，了解相关政策，相信您一定能够顺利办理，希望本文能为您提供帮助，祝您早日拥有属于自己的温馨家园！