房产中介跑路买房怎么处理(房产中介跑路 损失算哪一方)

房产中介跑路，买房者如何应对：全方位攻略解析

近年来，随着房地产市场的火热，房产中介行业也迎来了快速发展的时期，在这个行业中也出现了一些不法中介跑路的现象，给购房者带来了巨大的损失，当遇到房产中介跑路的情况时，购房者应该如何应对呢？本文将为您提供全方位的攻略解析。

了解房产中介跑路的原因

1. 非法中介：部分中介公司没有合法的营业执照，存在虚假宣传、误导消费者等违法行为。

2. 贪婪心理：一些中介为了追求高额提成，不顾职业道德,采取不正当手段误导消费者。

3. 现金流紧张：部分中介公司经营不善，资金链断裂,导致跑路。

房产中介跑路后的应对措施

确认跑路事实

购房者要确认房产中介确实已经跑路,可以通过以下几种方式：

（1）联系中介公司,了解其具体情况；

（2）查看中介公司是否已经注销或被吊销营业执照；

（3）咨询相关部门,核实中介公司是否存在跑路行为。

保存证据

在确认跑路事实后,购房者要尽快收集以下证据：

（1）购房合同、付款凭证、转账记录等与交易相关的文件；

（2）与中介公司沟通的录音、短信、邮件等电子证据；

（3）其他能证明自己权益的证据。

向相关部门投诉

购房者可以将收集到的证据提交给以下部门：

（1）当地工商部门：投诉中介公司非法经营、虚假宣传等违法行为；

（2）公安机关：报案,协助警方追查中介公司责任人；

（3）消费者协会：投诉中介公司侵害消费者权益。

寻求法律援助

如果购房者无法通过上述途径解决问题，可以寻求法律援助,以下是一些途径：

（1）咨询律师：了解自己的权益,寻求法律建议；

（2）申请法律援助：符合条件的情况下,可以申请法律援助。

维权途径

在维权过程中,购房者可以采取以下途径：

（1）调解：通过调解委员会或人民调解员,与中介公司协商解决纠纷；

（2）仲裁：向仲裁机构申请仲裁,解决纠纷；

（3）诉讼：向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

预防房产中介跑路的方法

1. 选择正规中介公司：在购房前，要选择具有合法资质的中介公司,避免与非法中介打交道。

2. 了解中介公司背景：在签订合同前，了解中介公司的经营状况、信誉度等。

3. 仔细阅读合同条款：在签订合同前，要仔细阅读合同条款,了解自己的权益和义务。

4. 保留交易证据：在交易过程中，要保留好所有交易证据，如付款凭证、转账记录等。

房产中介跑路给购房者带来了巨大的损失，购房者要掌握应对措施，维护自己的合法权益，在购房过程中，要选择正规中介公司，了解中介公司背景，仔细阅读合同条款，保留交易证据,以降低跑路风险。