拆迁完夫妻离婚房产怎么分(房屋拆迁夫妻离婚怎么算)

法律与现实的碰撞

随着城市化进程的加快，拆迁成为我国许多城市面临的重要问题，拆迁过程中，夫妻离婚房产分割问题也日益凸显，本文将从法律角度出发，探讨拆迁完夫妻离婚房产如何分割,以及现实中可能遇到的困境。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》

根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，拆迁补偿款属于夫妻共同财产,离婚时应进行分割。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》

根据该解释，拆迁补偿款属于夫妻共同财产,离婚时应按以下原则进行分割：

（1）有约定的,从约定；

（2）没有约定的,平均分割；

（3）根据具体情况,可以适当倾斜。

拆迁完夫妻离婚房产分割的实际情况

拆迁补偿款的性质

拆迁补偿款包括安置房、货币补偿和搬迁费等，安置房属于夫妻共同财产,货币补偿和搬迁费也应按照夫妻共同财产进行分割。

分割方式

（1）平均分割：这是最常见的分割方式,即拆迁补偿款按照夫妻双方各占一半的比例进行分割。

（2）根据贡献分割：在考虑夫妻双方对家庭的贡献时，可以适当倾斜，一方在拆迁过程中承担了更多的责任,可以适当增加其获得的补偿款比例。

（3）协商分割：夫妻双方可以根据实际情况进行协商,达成一致意见后进行分割。

现实困境及应对策略

现实困境

（1）拆迁补偿款数额巨大,夫妻双方难以达成一致意见；

（2）一方可能存在过错，导致离婚,使得另一方在分割房产时处于不利地位；

（3）一方可能隐瞒财产,导致另一方在分割房产时遭受损失。

应对策略

（1）加强沟通，寻求共识：夫妻双方应加强沟通，充分了解对方的诉求，寻求共同利益,达成一致意见。

（2）依法维权：在分割房产过程中，如遇到不公平待遇，可以依法维权,向法院提起诉讼。

（3）聘请专业律师：在处理拆迁补偿款分割问题时，可以聘请专业律师,为其提供法律支持和帮助。

拆迁完夫妻离婚房产分割问题是一个复杂的问题，涉及到法律、道德和情感等多方面因素，在处理此类问题时，夫妻双方应依法行事，尊重对方权益，寻求合理解决方案，社会各界也应关注此类问题,为离婚夫妻提供更多帮助和支持。