建行房产怎么解押过户的(建行房产怎么解押过户的房子)

轻松完成房产交易流程

随着房地产市场的不断发展，越来越多的购房者选择银行贷款购房，当购房者在还清贷款后，如何进行房产解押过户成为了许多人的困惑，本文将详细介绍建行房产解押过户的流程,帮助购房者轻松完成房产交易。

了解解押过户的概念

解押过户是指购房者在还清银行贷款后，将房产从银行抵押状态解除，并将房产过户至自己的名下，这一过程需要购房者与银行、房产交易中心等多方协作完成。

建行房产解押过户所需材料

1. 贷款合同原件及复印件；
2. 还款证明或贷款结清证明；
3. 房产证原件及复印件；
4. 建设银行出具的解除抵押证明；
5. 身份证原件及复印件；
6. 其他可能需要的材料，如婚姻证明、户口本等。

建行房产解押过户流程

1. 联系建行：购房者需与建行贷款部门联系，确认贷款已结清,并获取解除抵押证明。

2. 准备材料：按照建行要求准备上述所需材料。

3. 提交材料：将准备好的材料提交给建行,由建行进行审核。

4. 缴纳税费：根据当地政策，购房者需缴纳相应的税费，如契税、印花税等。

5. 办理过户手续：购房者携带房产证、身份证等材料,前往房产交易中心办理过户手续。

6. 领取新房产证：过户手续办理完毕后,购房者可领取新的房产证。

注意事项

1. 购房者在办理解押过户前，需确保贷款已结清,否则无法办理过户手续。

2. 解押过户过程中，购房者需注意保留好相关证明材料,以备不时之需。

3. 办理过户手续时，购房者需遵守当地政策,按时缴纳相关税费。

4. 若购房者对解押过户流程有疑问，可咨询建行贷款部门或房产交易中心,以获取更详细的信息。

建行房产解押过户流程相对简单，购房者只需按照上述步骤办理即可，在实际操作过程中，购房者还需注意细节，确保办理过程顺利进行，希望本文能为购房者提供一定的帮助,让您轻松完成房产交易。