小产权房产加名字怎么加(小产权房加名字需要哪些手续)

流程详解及注意事项

在我国,小产权房产是指未经国家相关政府部门批准，擅自建设的房产，这类房产由于缺乏合法手续，因此无法办理房产证，在实际生活中，有些人可能会购买小产权房产，并在之后想将其名字添加到房产证上，小产权房产加名字该如何操作呢？本文将为您详细介绍相关流程及注意事项。

小产权房产加名字的流程

收集相关材料

在申请小产权房产加名字之前,首先需要收集以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）申请人身份证原件及复印件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）婚姻证明（如有配偶）；

（5）房产买卖合同或赠与合同等证明房产来源的文件。

提交申请

将以上材料提交给当地不动产登记中心,在提交申请时，需填写《不动产登记申请表》。

审核审批

不动产登记中心将对提交的材料进行审核,若审核通过，将进入审批环节。

办理登记手续

审批通过后,申请人需缴纳相应的登记费用，并领取新的房产证。

小产权房产加名字的注意事项

确保房产来源合法

在申请小产权房产加名字之前,首先要确保房产来源合法，若房产来源不合法，将无法办理加名字手续。

了解相关政策法规

不同地区对于小产权房产加名字的政策法规有所不同,在申请之前，务必了解当地相关政策法规，确保申请过程顺利进行。

避免法律风险

由于小产权房产缺乏合法手续,因此在申请加名字过程中，可能会面临法律风险，为避免此类风险，建议在申请前咨询专业律师，确保自身权益。

注意时间节点

小产权房产加名字的流程较为复杂,耗时较长，在申请过程中，需注意时间节点，以免错过最佳办理时机。

保持沟通

在申请过程中,与不动产登记中心保持良好沟通，及时了解办理进度，确保申请顺利。

小产权房产加名字是一项较为复杂的流程,在申请过程中，需注意以上事项，确保申请顺利进行，为了自身权益，建议在申请前咨询专业律师，降低法律风险。