怎么赠予公产房产证明(怎么赠予公产房产证明模板)

步骤与注意事项详解

在我国，公产房产证明是指国家机关、事业单位、社会团体以及其他组织依法占有、使用的房产所出具的证明文件，赠予公产房产证明是一项严肃的法律行为，涉及到房产的产权转移，因此在办理过程中必须遵循一定的法律程序和注意事项,以下是关于如何赠予公产房产证明的详细步骤和注意事项：

了解赠予公产房产证明的法律依据

在办理赠予公产房产证明之前，首先要了解相关法律法规，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房产赠予应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，还需参照《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

准备赠予公产房产证明所需的材料

1. 赠予方和受赠方的身份证原件及复印件；
2. 房产证原件及复印件；
3. 赠予公产房产证明申请书；
4. 赠予方和受赠方的婚姻状况证明（如有配偶，需提供配偶同意赠予的书面证明）；
5. 赠予方和受赠方的户口簿原件及复印件；
6. 房产所在地的土地管理部门出具的房屋权属证明；
7. 房产评估报告（如有需要）；
8. 其他相关证明材料。

办理赠予公产房产证明的步骤

1. 赠予方和受赠方携带以上材料到房产所在地的房地产交易管理部门办理；
2. 填写赠予公产房产证明申请书,并提交相关材料；
3. 房地产交易管理部门对材料进行审核，确认无误后，出具《公产房产赠予证明》；
4. 赠予方和受赠方持《公产房产赠予证明》到房产所在地的土地管理部门办理产权转移手续；
5. 土地管理部门审核通过后，出具《房屋所有权证》。

注意事项

1. 确保赠予行为真实、合法,不得隐瞒房产真实情况；
2. 赠予方和受赠方应亲自到场办理,不得委托他人代为办理；
3. 赠予方和受赠方在办理过程中应遵守诚实信用的原则，不得采取欺诈、胁迫等手段；
4. 如有配偶，需征得配偶同意,并提供书面证明；
5. 在办理过程中，如遇到特殊情况，应及时与相关部门沟通,寻求解决方案。

赠予公产房产证明是一项涉及法律、经济、家庭等多方面因素的复杂过程，在办理过程中，务必遵循法律法规，确保赠予行为的合法性和有效性，也要关注赠予过程中的风险,做好相应的防范措施。