房产契约书怎么写模板(房产契约怎样写)

实用模板与步骤解析

随着房地产市场的蓬勃发展，房产交易日益频繁，房产契约书作为房产交易中不可或缺的法律文件，其规范性与严谨性至关重要，一份完善的房产契约书不仅能有效保障交易双方的合法权益，还能避免日后可能出现的纠纷，本文将为您详细介绍房产契约书的撰写模板及步骤,帮助您轻松完成房产契约书的撰写。

房产契约书的基本要素

1. 房产基本信息：包括房产的坐落地址、产权证号、建筑面积、户型、楼层等。

2. 交易双方信息：包括买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等。

3. 交易价格：明确房产的成交价格,包括大写和小写。

4. 付款方式：约定交易款的支付方式，如分期付款、一次性付款等。

5. 交付时间：约定房产交付的时间，包括交房日期、交房条件等。

6. 产权过户：约定产权过户的时间、手续及费用承担。

7. 违约责任：明确交易双方在交易过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。

8. 争议解决：约定解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。

9. 其他约定：包括税费承担、维修责任、合同解除条件等。

房产契约书撰写模板

以下是一份房产契约书的撰写模板,您可以根据实际情况进行修改和补充：

房产契约书

甲方（出卖方）：____ 身份证号码：____ 联系方式：____

乙方（买受方）：____ 身份证号码：____ 联系方式：____

鉴于甲方拥有位于____的房产，建筑面积为____平方米，产权证号为____，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致,达成如下协议：

房产基本信息

1. 房产坐落地址：____

2. 产权证号：____

3. 建筑面积：____平方米

4. 户型：____

5. 楼层：____

交易价格

1. 房产成交价格为人民币____元整（大写：____）

2. 乙方支付交易款的期限及方式：____

交付时间

1. 甲方应在____前将房产交付给乙方。

2. 交付条件：____

产权过户

1. 甲方应在____前办理房产过户手续。

2. 过户手续费用由____承担。

违约责任

1. 甲方未按时交付房产，应向乙方支付____元违约金。

2. 乙方未按时支付交易款，应向甲方支付____元违约金。

争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向____提起诉讼。

其他约定

1. 税费承担：____

2. 维修责任：____

3. 合同解除条件：____

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____

签订日期：____

撰写房产契约书的注意事项

1. 仔细核对房产信息,确保准确无误。

2. 明确交易价格及付款方式,避免日后产生纠纷。

3. 严格按照法律法规约定违约责任,保障双方权益。

4. 争议解决方式应明确,便于日后解决纠纷。

5. 在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。 相信您已经对房产契约书的撰写有了初步的了解，在实际操作中，您可以根据具体情况对模板进行修改和补充,确保房产契约书的完整性与有效性。