房产小红本怎么办理的(房产小红本图片)

轻松掌握办理流程及所需材料

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人开始关注房产交易，而房产小红本，作为房产证的一种，是购房者证明自己拥有房产的重要凭证，房产小红本怎么办理呢？本文将为您详细解析办理流程及所需材料。

了解房产小红本

房产小红本，全称为《房屋所有权证》，是购房者拥有房屋所有权的法律凭证，在我国，房产证分为大证和小红本两种,其中小红本适用于建筑面积在140平方米以下的住宅。

办理房产小红本所需材料

1. 房屋买卖合同：购房者与开发商签订的房屋买卖合同原件。

2. 身份证明：购房者及卖方的身份证原件及复印件。

3. 房屋所有权证：原房产证原件及复印件。

4. 房屋测绘报告：由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。

5. 付款凭证：购房款支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。

   

6. 土地使用权证：如房屋涉及土地使用权,需提供土地使用权证。

7. 房屋交易税费缴纳凭证：包括契税、印花税等。

8. 房屋所有权转移登记申请书：由购房者填写,需加盖购房者及卖方印章。

9. 房屋买卖合同备案证明：由房地产交易管理部门出具的备案证明。

10. 其他相关材料：根据当地政策要求,可能还需提供其他相关材料。

办理房产小红本流程

1. 准备材料：按照上述所需材料清单,准备好相关证件及证明。

2. 房屋交易管理部门备案：将房屋买卖合同提交给房地产交易管理部门进行备案。

3. 办理房屋测绘：由具有资质的测绘机构对房屋进行测绘,出具房屋测绘报告。

4. 缴纳税费：根据当地政策，缴纳契税、印花税等税费。

5. 提交申请：将准备好的材料提交给房地产交易管理部门。

6. 审核审批：房地产交易管理部门对提交的材料进行审核，审批通过后，出具《房屋所有权证》。

7. 领取房产小红本：购房者携带身份证原件及复印件,到房地产交易管理部门领取房产小红本。

注意事项

1. 办理房产小红本过程中，务必确保材料真实有效,以免影响办理进度。

2. 办理过程中，如遇到问题，应及时与房地产交易管理部门沟通,寻求解决方案。

3. 了解当地政策,确保办理流程符合要求。

4. 注意保护个人信息,避免泄露。

办理房产小红本是一项重要的工作，购房者需提前了解相关流程及所需材料，确保顺利办理，希望本文能为您提供帮助,祝您顺利办理房产小红本！