惠州怎么查房产证真假(惠州房产证查询网上查询)

全方位攻略助你安心购房

随着房地产市场的不断发展，购房者在购房过程中如何辨别房产证真假成为了一个热门话题，在惠州，购房者如何查询房产证真假，确保自己的权益不受侵害呢？本文将为您详细介绍惠州查询房产证真假的方法,助您安心购房。

了解房产证基本信息

在查询房产证真假之前，首先需要了解房产证的基本信息，房产证是证明房屋所有权的法律文件,主要包括以下内容：

1. 房屋所有权人姓名；
2. 房屋坐落位置；
3. 房屋面积；
4. 房屋用途；
5. 房屋产权来源；
6. 房屋他项权利情况；
7. 房屋登记日期；
8. 房屋登记机关盖章。

查询房产证真假的方法

查询房产登记信息

购房者可以通过以下途径查询房产登记信息：

（1）登录惠州市不动产登记中心官方网站，输入房屋坐落位置或房屋所有权人姓名查询； （2）前往惠州市不动产登记中心现场，携带身份证、购房合同等相关材料，工作人员将协助查询； （3）拨打惠州市不动产登记中心咨询电话,根据工作人员指引查询。

查询结果包括房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积、房屋用途、房屋产权来源、房屋他项权利情况、房屋登记日期、房屋登记机关盖章等信息，若查询结果显示房屋所有权人与房产证上记载的不符,则可初步判断房产证为假证。

核对房产证上的信息

（1）核对房屋所有权人姓名、身份证号码等信息是否与房产证上的一致； （2）核对房屋坐落位置、房屋面积、房屋用途等信息是否与房产证上的一致； （3）核对房产证上的印章是否清晰、完整,印章颜色是否与正常印章颜色一致。

核对房产证上的登记日期

房产证上的登记日期应与房屋所有权人取得房屋所有权的时间相符，若登记日期与实际取得时间相差较大,则可能存在虚假房产证。

查询房产证真伪

（1）登录惠州市不动产登记中心官方网站，输入房产证编号查询真伪； （2）前往惠州市不动产登记中心现场，携带房产证、身份证等相关材料，工作人员将协助查询； （3）拨打惠州市不动产登记中心咨询电话,根据工作人员指引查询。

若查询结果显示房产证为假证，购房者应立即停止交易,并向相关部门报案。

在惠州购房过程中，购房者应充分了解房产证基本信息，掌握查询房产证真假的方法，确保自己的权益不受侵害，购房者在购房前，务必仔细核对房产证上的信息，确保房产证真实有效，如发现房产证存在问题，应及时向相关部门反映,维护自己的合法权益。