房产测绘虚增面积怎么办(房产测绘面积误差允许范围)

房产测绘虚增面积怎么办？揭秘应对策略及维权途径

近年来，随着我国房地产市场的快速发展，房产测绘虚增面积的问题逐渐凸显，这不仅损害了购房者的合法权益，也扰乱了房地产市场秩序，当购房者遇到房产测绘虚增面积的情况时，应该如何应对呢？本文将为您揭秘应对策略及维权途径。

了解房产测绘虚增面积的原因

1. 测绘人员技术水平不高：部分测绘人员由于缺乏专业知识和技能,导致测绘结果不准确。

2. 测绘设备老化：老旧的测绘设备可能导致测量误差增大。

3. 测绘单位内部管理不规范：测绘单位内部管理混乱,导致测绘结果存在虚增面积的可能。

   

4. 购房者自身原因：部分购房者为了追求更大的居住空间，与测绘人员串通一气,虚增面积。

应对房产测绘虚增面积的策略

1. 仔细核对购房合同及测绘报告：购房者在签订购房合同时，应仔细核对合同中的面积与测绘报告中的面积是否一致，如发现虚增面积,应及时提出异议。

2. 保留证据：购房者应保留购房合同、测绘报告、付款凭证等相关证据,以便在维权过程中使用。

3. 向测绘单位提出异议：购房者可向测绘单位提出异议,要求重新测绘或更正测绘结果。

4. 向相关部门投诉：如测绘单位不予理睬，购房者可向当地住建部门、市场监管局等相关部门投诉。

5. 寻求法律援助：购房者可寻求律师的帮助,通过法律途径维护自身权益。

维权途径

1. 行政途径：购房者可向当地住建部门、市场监管局等相关部门投诉,要求对测绘单位进行调查和处理。

2. 仲裁途径：购房者可向房地产仲裁委员会申请仲裁,要求测绘单位承担相应的法律责任。

3. 诉讼途径：购房者可向人民法院提起诉讼,要求测绘单位承担相应的法律责任。

房产测绘虚增面积问题对购房者权益造成了严重损害，购房者应提高警惕，了解相关法律法规，掌握应对策略，通过合法途径维护自身权益，相关部门也应加强对房地产市场的监管，严厉打击房产测绘虚增面积等违法行为,维护房地产市场秩序。