青岛个人房产税怎么交(青岛房产个税征收标准2020)

流程、注意事项及常见问题解答

随着我国房地产市场的不断发展，个人房产税问题日益受到关注，青岛作为我国重要的沿海城市，其个人房产税的缴纳流程和注意事项也备受关注，本文将为您详细介绍青岛个人房产税的缴纳方式、流程以及常见问题解答。

青岛个人房产税的征收对象

青岛个人房产税的征收对象为拥有青岛地区房产的个人,具体包括以下几种情况：

1. 在青岛拥有自用、出租、出借的房产；
2. 在青岛拥有继承、赠与、交换、购买等途径取得的房产；
3. 在青岛拥有房屋产权的个人。

青岛个人房产税的缴纳标准

青岛个人房产税的缴纳标准根据房屋的面积、类型、用途等因素进行确定,具体如下：

1. 面积：房产税的计税面积以房屋的实际建筑面积为准；
2. 类型：住宅类房产税率为1.2%，非住宅类房产税率为1.5%；
3. 用途：自用房产税率为0.6%，出租、出借房产税率为1.2%。

青岛个人房产税的缴纳流程

1. 确认房产信息：个人需登录青岛市税务局官方网站或前往税务局窗口查询个人房产信息,确认房产税缴纳情况；
2. 计算应缴税款：根据房产面积、类型、用途等因素,计算个人应缴纳的房产税；
3. 缴纳税款：个人可选择以下方式缴纳房产税： a. 网上缴费：登录青岛市税务局官方网站，按照提示进行网上缴费； b. 窗口缴费：携带身份证、房产证等材料，前往税务局窗口缴纳； c. 银行缴费：通过银行网点、自助终端、网上银行等渠道缴纳； d. 便民缴费：通过便民缴费终端（如支付宝、微信等）缴纳。

青岛个人房产税的优惠政策

1. 对个人自用住宅，面积不超过90平方米的,暂免征收房产税；
2. 对个人出租住宅，租赁期限不超过6年的,暂免征收房产税；
3. 对个人继承、赠与、交换等取得的房产,免征房产税。

常见问题解答

1. 问题：房产证上登记的面积与实际面积不符，如何处理？ 解答：个人可向房产登记部门申请重新测量,并办理产权变更手续。

2. 问题：房产税是否可以分期缴纳？ 解答：青岛个人房产税实行一次性缴纳,不支持分期缴纳。

3. 问题：房产税是否可以减免？ 解答：根据相关政策，部分个人房产税可以享受减免,具体减免情况需咨询税务局。

青岛个人房产税的缴纳流程相对简单，但个人在缴纳房产税时还需注意相关政策法规，本文旨在为广大市民提供便捷的房产税缴纳指南，如有疑问,请咨询当地税务局。