夫妻间房产过户怎么交税(夫妻之间房子过户怎么收费标准)

如何合法合规完成房产过户

在我国,夫妻间房产过户是家庭生活中常见的一种行为，随着房价的持续上涨，房产过户涉及的税费问题也日益受到关注，夫妻间房产过户如何交税呢？本文将为您详细解析。

夫妻间房产过户的税费种类

契税

契税是房产过户过程中必须缴纳的税费之一,根据我国税法规定，夫妻间房产过户免征契税，在夫妻间房产过户时，无需缴纳契税。

印花税

印花税是指对各类合同、凭证等文件所征收的税费，根据我国税法规定，夫妻间房产过户免征印花税，在夫妻间房产过户时，无需缴纳印花税。

土地增值税

土地增值税是指在土地转让过程中,对土地增值部分征收的税费，根据我国税法规定，夫妻间房产过户免征土地增值税，在夫妻间房产过户时，无需缴纳土地增值税。

交易手续费

交易手续费是指房产过户过程中,由政府部门收取的行政事业性收费，交易手续费的具体收费标准因地区而异，一般在几百元到几千元不等，在夫妻间房产过户时，需要缴纳交易手续费。

评估费

评估费是指对房产价值进行评估所产生的费用,在夫妻间房产过户时，若需要进行房产评估，则需要缴纳评估费。

夫妻间房产过户的税费缴纳流程

准备相关材料

在夫妻间房产过户前,需要准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）婚姻证明材料；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他相关材料。

办理过户手续

将准备好的材料提交给当地不动产登记机构,办理房产过户手续。

缴纳税费

在办理过户手续过程中,根据实际情况缴纳交易手续费、评估费等税费。

领取新房产证

办理完过户手续并缴纳相关税费后,可领取新房产证。

夫妻间房产过户的注意事项

1. 确保夫妻双方婚姻关系合法有效；

2. 房产过户前,了解当地税费政策，确保合法合规；

3. 在办理过户手续过程中,注意保存相关凭证，以便日后查询。

夫妻间房产过户涉及的税费相对较少,但仍然需要注意相关政策和流程，通过了解夫妻间房产过户的税费种类、缴纳流程及注意事项，有助于您顺利完成房产过户。