单位有房产证怎么继承(单位房子有房产证是什么产权)

单位有房产证,继承手续如何办理？

随着社会经济的发展，越来越多的人拥有了房产证，在现实生活中，我们经常会遇到一些特殊情况，比如单位拥有房产证，当单位成员去世后，如何继承该房产证呢？本文将为您详细解答单位有房产证如何继承的问题。

了解单位房产证的性质

我们需要明确单位房产证的性质，单位房产证是指单位在取得房屋所有权后，依法向相关部门申请领取的证书,这类房产证通常具有以下特点：

1. 所有权主体为单位,而非个人；
2. 房产证上的权利人一般为单位名称,而非个人姓名；
3. 单位房产证可以依法进行转让、抵押等权利处分。

单位房产证的继承条件

根据《中华人民共和国继承法》的规定,单位房产证的继承需要满足以下条件：

1. 被继承人在单位有房产证；
2. 被继承人去世，且单位房产证未进行转让、抵押等权利处分；
3. 继承人符合法定继承人的资格。

单位房产证的继承程序

准备材料

继承人需要准备以下材料：

（1）被继承人的死亡证明； （2）被继承人的单位房产证； （3）继承人的身份证明； （4）继承人之间的法定继承关系证明。

办理继承登记

继承人需携带以上材料，到房产所在地的房产管理部门办理继承登记，在办理过程中,继承人需缴纳相应的继承登记费用。

改变产权人信息

继承登记完成后，房产管理部门将变更房产证上的产权人信息,将原单位名称改为继承人姓名。

领取新的房产证

继承登记和产权人信息变更完成后,继承人可持新的房产证到房产管理部门领取新的房产证。

注意事项

1. 继承人需在规定期限内办理继承登记,逾期将承担相应法律责任；
2. 继承人需确保提供的材料真实有效,否则将承担相应法律责任；
3. 在办理继承过程中，继承人应尊重被继承人的意愿,合理处理单位房产。

单位有房产证的继承手续相对较为复杂，但只要遵循相关法律法规，按照规定的程序办理，继承问题便可得到妥善解决，在此过程中，继承人还需保持耐心和细心,确保继承权益得到保障。