房产税的空房怎么算(房产税空置税到底什么时候出台)

空置房产如何计算税额？

随着我国房地产市场的不断发展,房价的持续上涨使得许多家庭拥有了不止一套房产，随着国家对房地产市场的调控，房产税的征收也逐渐提上日程，对于许多拥有空置房产的业主来说，如何计算房产税成为了一个亟待解决的问题，本文将为您详细解析房产税的空房计算方法。

房产税的定义

房产税是指对拥有房产的个人或单位,按照房产的评估价值征收的一种税收，房产税的征收旨在调节房地产市场，抑制房价过快上涨，同时增加地方政府的财政收入。

空置房产的定义

空置房产是指业主已经购买了房产,但未进行装修、居住或出租的房产，根据我国相关法律法规，空置房产需要缴纳房产税。

空置房产的计算方法

空置房产税的税率

根据我国相关法律法规,空置房产的税率通常为房产评估价值的1.2%，需要注意的是，不同地区的税率可能有所不同，具体以当地政策为准。

空置房产的评估价值

空置房产的评估价值通常以市场价值为依据,在计算房产税时，需要先对空置房产进行评估，确定其市场价值。

空置房产税的计算公式

空置房产税的计算公式为：空置房产税 = 评估价值 × 税率

某套空置房产的评估价值为100万元,所在地区的房产税税率为1.2%，则该房产应缴纳的房产税为：

空置房产税 = 100万元 × 1.2% = 1.2万元

空置房产税的减免政策

为了减轻业主的负担,我国部分地区对空置房产实行了一定的减免政策，以下是一些常见的减免情况：

1. 新购房产：对于新购买的房产，在交付使用后的两年内可以免征房产税。

2. 装修期：在房产装修期间，可以申请暂缓缴纳房产税。

3. 出租房产：将空置房产出租后，可以按照出租收入的一定比例减免房产税。

房产税的空房计算方法对于业主来说至关重要,了解空置房产的税率和计算方法，有助于业主合理规划自己的资产，关注国家及地方政策的变化，了解相关减免政策，可以有效减轻房产税的负担，在房地产市场中，合理应对房产税的征收，对于每个业主来说都是一项重要的任务。