房产交易测绘费怎么收取(房屋交易测绘费)

房产交易测绘费收取标准及计算方法详解

随着我国房地产市场的蓬勃发展，房产交易已经成为人们日常生活中必不可少的一部分，在房产交易过程中，测绘费作为一项重要费用，常常让购房者感到困惑，房产交易测绘费究竟是如何收取的呢？本文将为您详细解析房产交易测绘费的收取标准及计算方法。

什么是房产交易测绘费？

房产交易测绘费是指在进行房产交易时，由测绘机构对房屋及其附属设施进行实地测量、绘制图纸、出具测绘报告等所收取的费用，测绘报告是房产交易的重要文件之一,对于保障交易双方的合法权益具有重要意义。

房产交易测绘费的收取标准

国家标准

根据《测绘收费标准》规定，房产交易测绘费的收费标准由国家发展和改革委员会、财政部、住房和城乡建设部等部门制定,具体收费标准如下：

（1）建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的住宅，测绘费为80元/套；

（2）建筑面积在100平方米以上的住宅，测绘费为100元/套；

（3）非住宅房产，测绘费为150元/套。

地方标准

除国家标准外，各省市根据实际情况，制定了相应的房产交易测绘费收费标准，地方标准一般高于国家标准,具体收费标准如下：

（1）北京市：住宅测绘费为150元/套，非住宅测绘费为200元/套；

（2）上海市：住宅测绘费为120元/套，非住宅测绘费为180元/套；

（3）广东省：住宅测绘费为100元/套，非住宅测绘费为150元/套。

房产交易测绘费的计算方法

根据房产面积计算

测绘费的计算通常以房产面积为基准，按照上述收费标准进行计算，一套建筑面积为120平方米的住宅，测绘费为100元/套,则测绘费为100元。

根据实际测量费用计算

部分地区在收取测绘费时，会根据实际测量费用进行计算，这种情况下，测绘机构会根据房屋的具体情况，确定测绘费用,然后按照一定比例收取。

注意事项

1. 在进行房产交易时，购房者应提前了解当地测绘费收费标准,以免产生不必要的纠纷。

2. 测绘机构在收取测绘费时，应出具正规发票,购房者应注意核对发票信息。

3. 如对测绘报告有异议，购房者可向测绘机构提出,要求重新测绘或更正。

房产交易测绘费是房产交易过程中必不可少的一笔费用，了解测绘费的收取标准及计算方法，有助于购房者更好地维护自身权益，在交易过程中，购房者应密切关注测绘费用,确保交易顺利进行。