深圳无证房产税怎么交(深圳无房产证明在哪里开,需要什么资料)

流程详解及注意事项

随着我国房地产市场的不断发展,房产税逐渐成为热议话题，深圳作为我国改革开放的前沿城市，其房产税政策备受关注，对于无证房产，很多人对其如何缴纳房产税存在疑问，本文将为您详细解析深圳无证房产税的缴纳流程及注意事项。

深圳无证房产税的征收对象

深圳无证房产税的征收对象主要包括以下几种情况：

1. 未办理房产证但已取得房屋产权的房产；
2. 已办理房产证但未办理土地使用权证的房产；
3. 已办理土地使用权证但未办理房产证的房产。

深圳无证房产税的缴纳流程

确认房产信息

需要确认无证房产的具体信息,包括房屋地址、面积、产权人等，可以通过以下途径获取信息：

（1）向当地房地产交易中心查询； （2）咨询房产中介； （3）联系房屋产权人。

准备相关材料

在确认房产信息后,需要准备以下材料：

（1）房产证或土地使用权证； （2）房屋产权人身份证； （3）房屋买卖合同或赠与合同； （4）房屋租赁合同（如有）。

办理房产登记

对于未办理房产证的无证房产,需要先到当地房地产交易中心办理房产登记手续，办理过程中，需缴纳相应的登记费用。

缴纳税款

办理完房产登记后,即可到当地税务局缴纳房产税，缴纳方式如下：

（1）网上缴税：登录深圳市税务局官方网站，按照提示进行操作； （2）银行缴税：持相关材料到银行缴纳； （3）现场缴税：携带相关材料到税务局现场缴纳。

获取完税证明

缴纳税款后,可获取完税证明，作为房产税缴纳的凭证。

注意事项

1. 房产税的缴纳期限为每年的1月1日至3月31日,逾期将产生滞纳金。

2. 无证房产税的税率根据房产的具体情况而定,具体税率可咨询当地税务局。

3. 对于无证房产,如需办理房产证，需先缴纳相关税费。

4. 如对房产税政策有疑问,可咨询当地税务局或房产中介。

深圳无证房产税的缴纳流程相对简单,但需要注意相关政策和规定，希望本文能为您解答关于深圳无证房产税的疑问，让您顺利缴纳房产税。