跟前妻争房产怎么办理(跟前妻争房产怎么办理房产证)

跟前妻争房产,如何依法办理房产分割？

在我国,离婚是夫妻关系破裂后常见的处理方式，而在离婚过程中，房产分割往往是双方争议的焦点，跟前妻争房产应该如何办理呢？以下将从法律角度为您详细解析。

了解房产分割的法律依据

1. 《中华人民共和国婚姻法》 根据《婚姻法》第十七条、第三十九条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，离婚时，夫妻的共同财产应当进行分割。

2. 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 该意见对离婚案件中财产分割的具体问题进行了详细规定，包括房产分割的原则、方法等。

办理房产分割的步骤

离婚协议

双方应就房产分割达成一致意见,并签订离婚协议，离婚协议中应明确房产的归属、分割方式、补偿等事项。

办理房产过户手续

若离婚协议中约定房产归一方所有,需办理房产过户手续，具体步骤如下：

（1）准备相关材料：身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证、离婚协议等。

（2）到房产交易中心提交材料，申请办理过户手续。

（3）缴纳相关税费。

（4）领取新的房产证。

法院诉讼

若双方无法就房产分割达成一致意见,可向法院提起诉讼，以下是诉讼流程：

（1）起诉：向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据。

（2）立案：法院对起诉状进行审查，决定是否立案。

（3）审理：法院组织双方进行调解，若调解不成，将依法进行判决。

（4）执行：判决生效后，一方不履行判决义务的，另一方可申请法院强制执行。

房产分割的注意事项

证明房产为夫妻共同财产

在离婚诉讼中,一方主张房产为夫妻共同财产时，需提供相关证据，如购房合同、房产证等。

公平分割

法院在审理离婚案件时,会充分考虑双方的贡献、经济状况等因素，公平分割房产。

优先考虑子女权益

若离婚案件中涉及未成年子女,法院会优先考虑子女的权益，合理分割房产。

跟前妻争房产的办理过程较为复杂,需要依法进行，在处理房产分割问题时，双方应本着公平、合理、合法的原则，妥善处理相关事宜，如有疑问，可咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。